租赁合同纠纷 （2019）粤1204民初2106号
裁判要旨
本案是肇庆市高要区南岸街道山口社区下龙湾经济合作社向梁锦桂主张《土地租赁合同》权利而引起的纠纷，属租赁合同纠纷。 肇庆市高要区南岸街道山口社区下龙湾经济合作社与梁锦桂签订的《土地租赁合同》是双方真实意思表示，合同签订后，肇庆市高要区南岸街道山口社区下龙湾经济合作社已依约履行了交付场地的合同义务，梁锦桂亦已依约交足了2015年之前的全部租金以及2015年的大部分租金，以上事实有经庭审质证的证据及双方当事人的陈述予以证实，本院予以确认。 2015年梁锦桂只交纳了13000元租金，目前尚欠该年度租金2000元以及2016年、2017年租金各15000元，合共32000元租金未支付，其该行为违反双方约定及法律规定，肇庆市高要区南岸街道山口社区下龙湾经济合作社诉请其支付上述租金事实清楚，符合《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条的规定，本院予以支持。 梁锦桂认为其已交足2015年度的租金，但没有证据予以证实，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条的规定，对其该意见，本院不予采信。 双方之间的《土地租赁合同》已于2017年12月31日因期限届满而终止，肇庆市高要区南
摘要
肇庆市高要区南岸街道山口社区下龙湾经济合作社与梁锦桂租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省肇庆市高要区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1204民初2106号原告：肇庆市高要区南岸街道山口社区下龙湾经济合作社，住所地肇庆市高要区南岸街道山口社区下龙湾居民小组，广东农村集体经济组织证明书号为粤农集字第**。 法定代表人：伍建芳，该社社长。 委托代理人：曾志科，广东西江律师事务所律师。 委托代理人：唐晓艺，广东西江律师事务所实习律师。 被告：梁锦桂，男，1974年12月28日出……