商品房预售合同纠纷 （2019）皖1103民初4467号
裁判要旨
本案争议焦点为被告滁州碧城房地产开发有限公司是否应退还原告装修差价款，并按照样板房标准整改房屋。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行各自的义务。 本案中原告双方签订的《滁州市商品房预售合同》、《补充协议》共同构成双方自愿签订的买卖合同，合法有效，对合同当事人具有约束力，双方当事人应当自觉履行各自义务。 《滁州市商品房预售合同》中约定：“乙方向甲方购买滁阳东路901号碧桂园北岸世家潇湘苑3幢1单元1501室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为住宅。 据甲方暂测该房屋建筑面积为119.49平方米，其中套内建筑面积为90.22平方米、公用分摊建筑面积为29.27平方米，另有地下附属面积0平方米。 该房屋建筑面积层高为2.95米。” 、“每平方米房屋建筑面积单价（不包含房屋全装修价格）为人民币￥4897.76元，根据甲方暂测该房屋的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款（不包含房屋全装修价格）暂定为人民币￥585233元。 该房屋全装修总价为人民币764468元。” 以及“乙方购买该房屋的总房价款（含附件三装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格
摘要
潘绍文与滁州碧城房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省滁州市南谯区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1103民初4467号原告：潘绍文,男,1968年4月13日生，汉族,住安徽省滁州市南谯区。 委托诉讼代理人：庄石磊，北京市炜衡（南京）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯莉，北京市炜衡（南京）律师事务所律师。 被告：滁州碧城房地产开发有限公司，住所地安徽省滁州市南谯区洪武东路2888号（碧桂园欧洲城左岸春天）9幢超市108室，统一社会信用……