房屋买卖合同纠纷 （2014）延中民四终字第297号

本案属于确认合同效力纠纷，原告程长春认为与被告程长顺于2013年3月15日签订的房屋买卖协议属于可撤销合同，理由为母亲刘桂兰已于2009年4月9日立下遗嘱，遗嘱中已经表明买卖协议中的房屋归原告程长春所有，如原告当时不及时买下该房屋，被告便将此房屋卖给他人，原告认为被告的行为构成胁迫。《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第六十九条规定：“以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者……，迫使对方作出违背真实的意思表示的，可以认定为胁迫行为”。原告程长春在与被告程长顺签订房屋买卖协议时，明知房屋为母亲刘桂兰所有，并且在购买房屋时并未向被告程长顺提及该份遗嘱及母亲刘桂兰已有意将房屋继承给原告的事实，因此被告程长顺是在不知道遗嘱存在的前提下与原告程长春达成房屋买卖协议。本案中，被告程长顺并没有对原告程长春的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害，而且在房屋买卖时，即使原告程长春没有

本案属于确认合同效力纠纷，原告程长春认为与被告程长顺于2013年3月15日签订的房屋买卖协议属于可撤销合同，理由为母亲刘桂兰已于2009年4月9日立下遗嘱，遗嘱中已经表明买卖协议中的房屋归原告程长春所有，如原告当时不及时买下该房屋，被告便将此房屋卖给他人，原告认为被告的行为构成胁迫。《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第六十九条规定：“以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民四终字第297号上诉人（原审原告）程长春，住敦化市。委托代理人王桂芝，吉林敦诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）程长顺，住敦化市。委托代理人亓凤国，吉林孚达律师事务所律师。上诉人程长春因与被上诉人程长顺房屋买卖合同纠纷一案，不服吉林省敦化市人民法院（2014）敦民初字第690号民事判决，向本院提起上诉。本院受理此案后，依法组成合议庭……