排除妨害纠纷 （2019）苏1322民初6505号

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。 本案中，原告单永昌、朱利秀从李春、赵莹处购得沭阳县房屋并取得不动产权证书。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 沭阳县房屋登记权利人为原告单永昌、朱利秀，原告单永昌、朱利秀享有该不动产物权。 被告周雄、张娜占有该房屋并拒绝迁出，原告单永昌、朱利秀基于物权请求权而要求周雄、张娜迁出该房屋、排除妨害的诉讼请求，有事实和法律依据，本院依法予以支持。 被告周雄、张娜不同意向原告单永昌、朱利秀返还涉案房屋并排除妨害，其称：涉案房屋系被告于2013年2月8日从案外人尹玉军、李春处购买所得。 原告单永昌、朱利秀对二被告上述辩解主张不予认可。 本院认为，被告周雄、张娜主张涉案房屋系从尹玉军、李春处购得，应提供证据证明其主张。 本案中，被告周雄、张娜提供的相关证据载明的李春、李增斗等相关人员并未到庭确认，本院对被告周雄、张娜该辩解主张不予认定。 另涉案房屋如确系被告周雄、张娜从尹玉军、李春等人处购得。 其作为前买受人享有的是房屋买卖合同产生的债权请求权，该债权请求权系对出卖人的请求给付权利，对买卖标的物本身并无直接支配及排他的效力。 被告周雄、张娜占有该

单永昌、朱利秀与周雄、张娜排除妨害纠纷一审民事判决书

江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1322民初6505号原告：单永昌，男，1983年2月10日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 原告：朱利秀，女,1984年1月20日出生，沭阳县人，居民，住沭阳县。 二原告共同委托诉讼代理人：孙兆辉，江苏德沛律师事务所律师。 二原告共同委托诉讼代理人：仲召碧，江苏德沛律师事务所实习律师。 被告：周雄，男，1988年8月22日出生，沭阳县人，居民，……