财产损害赔偿纠纷 （2016）浙01民终3378号

根据《租房协议书》的约定，如因姚海华违约致使张建军解除合同，“设备不予退回”。此处的“设备”应指装饰装修物及家具、电器等房屋内常设财产，姚海华在其提交的财产损失清单中对全部财产亦使用“设备”一词。姚海华因逾期支付租金致使张建军解除合同，姚海华无权要求张建军返还财产，亦无权要求张建军赔偿其财产损失。张建军自愿归还姚海华台式电脑一台，原审法院予以准许。姚海华的其他诉讼请求缺乏依据，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、张建军于判决生效之日起十日内归还姚海华台式电脑一台；二、驳回姚海华的其他诉讼请求。一审案件受理费减半收取2939元，由姚海华负担。宣判后，姚海华不服，向本院提出上诉称：原判决认定事实不清，适用法律错误，主要理由如下。一、原判决未认定被上诉人擅自处分上诉人财产的事实。本案上诉人签订房屋租赁合同后，购置财产及在租赁房屋内进行装修用于餐饮经营。投入的装饰装修物、空调、餐桌餐椅、油烟设备等财产均归上诉人所有，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但被上诉人未经上诉人同意，借口存在房屋租赁合同纠纷，将本属上诉人的财产以所谓打砸、贱卖等

根据《租房协议书》的约定，如因姚海华违约致使张建军解除合同，“设备不予退回”。此处的“设备”应指装饰装修物及家具、电器等房屋内常设财产，姚海华在其提交的财产损失清单中对全部财产亦使用“设备”一词。姚海华因逾期支付租金致使张建军解除合同，姚海华无权要求张建军返还财产，亦无权要求张建军赔偿其财产损失。张建军自愿归还姚海华台式电脑一台，原审法院予以准许。姚海华的其他诉讼请求缺乏依据，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、张建军于判决生效之日起十日内归还姚海华台式电脑一台；二、驳回姚海华的其他诉讼请求。一审案件受理费减半收取2939元，由姚海华负担。

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终3378号上诉人（原审原告）姚海华，男，1978年2月6日出生，汉族，住浙江省德清县。上诉人（原审被告）张建军，男，1961年8月1日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。上诉人姚海华为与被上诉人张建军财产损害赔偿纠纷一案，不服杭州市西湖区人民法院（2016）浙0106民初4号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行……