租赁合同纠纷 （2016）皖01民终3689号

江麓公司与鑫丰公司签订的《设备租赁合同》合法有效。江麓公司提供一台施工电梯供鑫丰公司使用，鑫丰公司应当按照约定支付租赁费用。由于鑫丰公司在设备租赁期间，因故未能完成工程的施工，而由开城公司继续承建未完成的工程，江麓公司提供的在该工程14#楼使用的施工电梯由开城公司实际使用至工程竣工。江麓公司与开城公司虽未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方的上述行为中能够推定双方有订立合同的意愿，并且双方均已实际履行。故江麓公司与开城公司之间具有事实上的租赁合同关系，开城公司应当承担从其进场施工时至工程竣工时电梯设备的租赁费用。根据合同约定，租赁期限自施工电梯开始启用之日起，至甲方发出停止使用通知书起止。案涉14#楼施工电梯自2013年10月7日安装合格启用起至2015年4月25日郭小松收到开城公司发出“收回人货电梯设备通知”止，在该期间内的租赁费用应由鑫丰公司和开城公司承担。具体承担范围是，鑫丰公司应承担自2013年10月7日至2014年3月25日期间计4个月零19天（扣除春节30天）的租赁费用41700元；开城公司应承担自2014年3月26日至2015年4月25日期间计12个月（扣除春节30天

江麓公司与鑫丰公司签订的《设备租赁合同》合法有效。江麓公司提供一台施工电梯供鑫丰公司使用，鑫丰公司应当按照约定支付租赁费用。由于鑫丰公司在设备租赁期间，因故未能完成工程的施工，而由开城公司继续承建未完成的工程，江麓公司提供的在该工程14#楼使用的施工电梯由开城公司实际使用至工程竣工。江麓公司与开城公司虽未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方的上述行为中能够推定双方有订立合同的意愿，并且双方均已实际履行。故江麓公司与开城公司之间具有事实上的租赁合同关系，开城公司应当承担从其进场施工时至工程竣工时电梯设备的租赁费用。根据合同约定，租赁期限自施工电梯开始启用之日起，至甲方发出停止使用通知书起止。

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)皖01民终3689号上诉人（原审被告）：安徽省无为县开城建筑工程有限公司，住所地安徽省芜湖市无为县开城镇。法定代表人：伍开米，该公司总经理。委托代理人：王新超，安徽华人律师事务所律师。委托代理人：李彪，安徽华人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：合肥江麓建筑机械设备租赁有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区临泉路惠康小区（二期）惠园6幢507室。……