建设工程合同纠纷 （2017）湘10民终86号

本案系建设工程合同纠纷。本案争执的焦点有三：一是涉案签订的三个合同是否有效；二是郑田文的误工损失如何认定；三是如何承担责任。关于焦点一。《中华人民共和国建筑法》第十二条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格、取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。因此，本案雄森公司与昌华公司所签订的合同是合法有效的。但昌华公司将该项目1#、2#商住楼工程项目转包给无施工资质的袁茂希施工，所签合同违反法律规定，应认定为无效合同。袁茂希又将该项目由1#、2#商住楼的劳务施工及辅助材料分包给郑田文，并签订了《建设工程承包协议》系上述合同的从合同，亦应认定无效。关于焦点二。对于郑田文诉求的该工程损失，郑田文举证的《关于立刻解决电梯间地板砖、墙面砖用料并赔偿我方误工损失一事的报告》是一份请示报告并不能证明误工损失已与袁茂希协商一致，因袁茂希当庭否认，并表示只有20,000元损失事实，认定郑田文的误工损失为20,000元。郑田文诉称误工损失有90

本案系建设工程合同纠纷。本案争执的焦点有三：一是涉案签订的三个合同是否有效；二是郑田文的误工损失如何认定；三是如何承担责任。关于焦点一。《中华人民共和国建筑法》第十二条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格、取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。因此，本案雄森公司与昌华公司所签订的合同是合法有效的。但昌华公司将该项目1#、2#商住楼工程项目转包给无施工资质的袁茂希施工，所签合同违反法律规定，应认定为无效合同。袁茂希又将该项目

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘10民终86号上诉人（原审原告）：郑田文，男，1959年8月17日生。委托代理人游善生，湖南天地人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：袁茂希，男，1970年9月3日生。被上诉人（原审被告）：湖南昌华建设集团有限公司。法定代表人：颜昌义，该公司董事长。委托诉讼代理人：李满花，女。被上诉人（原审被告）：安仁雄森时代房地产开发有限责任公司。法定代……