房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）黔03民再73号
裁判要旨
房屋属于特殊产品，存在的质量问题可以通过修复方式解决，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十一条的规定，不予支持。 任何产品存在瑕疵可以修复确实没有问题。 但是涉案房屋不仅仅是质量问题，还存在骗取规划许可证等严重违法行为，且涉案规划许可证已经被撤销，无法办理房产登记。 被申请人将无法向申请人交付符合法律规定和合同约定的房屋，这是无法修复和补救的，不能依照《中华人民共和国合同法》第一百一十一条的规定采取其他补救措施。 应依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原审法院对于法律适用和对法律的理解存在严重错误。 （三）原判遗漏诉讼请求。 申请人的房屋已被拆迁7年之久，因被申请人原因无法实现房屋交付，申请人至今仍未住进安置房，停发的过渡费应当按照合同约定进行支付，并且赔偿申请人7年来不能住进符合合同约定的安置房所造成的损失。 申请人依法维权是因为被申请人违法、违约所致，且是在与被申请人多次交涉无果的情况下，才迫使申请人维权，该项合理的费用应当由被申请人承担。 据此，王福琴依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项、第十一项、第
摘要
刘洪光、遵义湘江投资建设有限责任公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷再审民事裁定书
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔03民再73号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘洪光,男,汉族，1973年10月27日出生，住遵义市红花岗区。 委托诉讼代理人：谢媛，北京新翰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李春兰，北京新翰律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：遵义湘江投资建设有限责任公司。 住所地：贵州省遵义市南部新区新能源汽车产业园创客中心。 法定代……