房屋买卖合同纠纷 （2021）沪02民终4667号

提起民事诉讼的当事人必须与本案纠纷存在直接的利害关系。戴越户籍户籍于2000年8月从**房屋迁入上海市虹口区东汉阳路****(以下简称“**房屋”)际居住于1011室房屋，后又迁往他处，909室房屋权属与其不存在直接利害关系。因此，戴越不属于本案纠纷的适格主体，其作为原告不符合起诉条件。一审法院裁定：驳回戴越的起诉。本院认为，涉案《上海市公有住房出售合同》签订于2000年2月4日，戴越户籍于2000年8月从户籍于2000年8月从**房屋中迁出，户籍仍在909室房屋内，且户籍仍在**房屋内，合同》附件协议书需戴越签名。现戴越主张涉案《上海市公有住房出售合同》附件协议书上同住人落款处戴越的签字非其本人所签，对该合同效力的认定应属人民法院审理范围。一审法院认定909室房屋权属与戴越不存在直接利害关系，戴越不属于本案纠纷的适格主体有误，应予纠正。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销上海市虹口区人民法院(2020)沪0109民初21536号民事裁定；二、本案指令上海市虹口区人民法院审理

提起民事诉讼的当事人必须与本案纠纷存在直接的利害关系。戴越户籍户籍于2000年8月从**房屋迁入上海市虹口区东汉阳路****(以下简称“**房屋”)际居住于1011室房屋，后又迁往他处，909室房屋权属与其不存在直接利害关系。因此，戴越不属于本案纠纷的适格主体，其作为原告不符合起诉条件。一审法院裁定：驳回戴越的起诉。本院认为，涉案《上海市公有住房出售合同》签订于2000年2月4日，戴越户籍于2000年8月从户籍于2000年8月从**房屋中迁出，户籍仍在909室房屋内，且户籍仍在**房屋内，合同》附件协议书需戴越签名。现戴越主张涉案《上海市公有住房出售合同》附件协议书上同住人落款处戴越的签字非其

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）沪02民终4667号上诉人(原审原告)：戴越，男，1961年6月16日出生，汉族，住江苏省。被上诉人(原审被告)：戴金葆，男，1935年1月22日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)：戴昂，男，1957年7月4日出生，汉族，住上海市。被上诉人(原审被告)：上海虹房(集团)有限公司，住所地上海市。法定代表人：张作理，董事长。被上诉人(原审第三……