租赁合同纠纷 （2016）京03民终8113号

计算时间从本次起诉书送达之日即2015年1月5日起算为宜，本次诉讼中百盛公司主张至2015年6月2日，根据法院确定的起算时间，其所主张的占地使用费具体数额应为82687元，对其主张的过高部分，依据不足，法院不予支持。关于百盛公司主张的人工管理费，证据不足，法院不予支持。关于百盛公司要求刘文元将树木移走的诉讼请求，刘文元对此表示同意，法院对此亦不持异议，由于该树木目前由百盛公司控制，在执行过程中，百盛公司应予以协助。关于百盛公司要求刘文元将树木移走后的土地恢复平整的诉讼请求，于法有据，法院对此予以支持。据此，原审法院于2016年5月判决：一、刘文元给付北京东方百盛家具有限公司二〇一五年一月五日至二〇一五年六月二日的土地占用使用费八万二千六百八十七元，于判决生效之日起七日内执行清；二、刘文元于判决生效之日起十五日将涉案土地上的树木移走，北京东方百盛家具有限公司对此予以协助；三、刘文元在第二项判决执行完毕之日起七日内将涉案土地恢复平整；四、驳回北京东方百盛家具有限公司的其他诉讼请求。原审法院判决后，百盛公司和刘文元均不服，仍持原审意见上诉至本院。百盛公司称应当从承租涉案土地之日即2011年5

计算时间从本次起诉书送达之日即2015年1月5日起算为宜，本次诉讼中百盛公司主张至2015年6月2日，根据法院确定的起算时间，其所主张的占地使用费具体数额应为82687元，对其主张的过高部分，依据不足，法院不予支持。关于百盛公司主张的人工管理费，证据不足，法院不予支持。关于百盛公司要求刘文元将树木移走的诉讼请求，刘文元对此表示同意，法院对此亦不持异议，由于该树木目前由百盛公司控制，在执行过程中，百盛公司应予以协助。关于百盛公司要求刘文元将树木移走后的土地恢复平整的诉讼请求，于法有据，法院对此予以支持。据此，原审法院于2016年5月判决：一、刘文元给付北京东方百盛家具有限公司二〇一五年一月五日至

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终8113号上诉人（原审原告）北京东方百盛家具有限公司，住所地北京市朝阳区大郊亭中街2号院5号楼17层5-17A号。法定代表人邵贤华，董事长。委托代理人侯世跃，北京市两高律师事务所律师。上诉人（原审被告）刘文元，男，1962年6月14日出生。委托代理人崔开梅，北京金旗律师事务所律师。上诉人北京东方百盛家具有限公司（以下简称百盛公司）与上诉……