民间借贷纠纷 （2019）粤0507民初1741号
裁判要旨
原告翁永鑫提交的《抵押借款合同》、不动产登记证明、《中国民生银行交易回单》等证据，足以证明原告翁永鑫与被告陈勤如之间的借贷关系存在。 原告翁永鑫已履行借款的义务，被告陈勤如至今未清偿借款本金、利息、滞纳金、罚息，已构成违约。 被告谢同祺自愿以其名下房产为被告陈勤如上述债务提供抵押担保，在被告陈勤如没依约履行《抵押借款合同》情况下，被告谢同祺应以其名下汕头市龙湖区蓝田庄珠池新村南26幢202号房全套房产对被告陈勤如上述债务承担连带清偿责任、原告翁永鑫主张对被告谢同祺名下蓝田庄珠池新村南26幢202号房产享有优先受偿权，理由成立，可以支持。 鉴于原、被告之间约定的利息、滞纳金、罚息合计超过年利率24%，原告翁永鑫以年利率24%一并主张利息、滞纳金、罚息，并未超过双方约定，亦未违反法律规定，可予支持。 关于借款款项交付的问题。 原、被告双方之间虽约定借款人为被告陈勤如，借款金额以借款借据为准，但原告翁永鑫实际将款项划转至被告谢同祺名下账户，且原告翁永鑫与两被告已共同办理房产抵押登记手续，可以推断出本案借款资金已实际交付。 原、被告双方之间虽约定借款分36期偿还，借款期限至2021年12月28
摘要
翁永鑫与陈勤如、谢同祺民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省汕头市龙湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0507民初1741号原告：翁永鑫，女，1983年11月8日出生，汉族，住广东省汕头市龙湖区，委托诉讼代理人：隋志强，广东潮之荣律师事务所律师。 被告：陈勤如，男，1969年9月19日出生，汉族，住广东省汕头市，被告：谢同祺，女，1952年5月30日出生，汉族，住广东省汕头市龙湖区，原告翁永鑫与被告陈勤如、谢同祺民间借贷纠纷一案，本院于20……