（2017）粤06执复282号

涉案的413房及S49号车位属被执行人张祥、谢娟的财产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”的规定，该院对上述房产强制执行依法有据。413房建筑面积119.89㎡，即使由两被执行人居住，其人均居住面积均远超过佛山市最低人均住房保障面积15㎡的标准，超出了能够维持被执行人及其所扶养家属生活必需的居住条件，不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条所规定情形，异议人谢娟要求该院终止评估、拍卖的请求没有法律依据，该院不予支持。该院（2016）粤0604民初3627号民事判决书已经发生法律效力，异议人作为上述法律文书确定的义务人，应当履行相关义务，即使异议人拟对上述判决申请再审，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条“当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行”的规定，在上述生效法律文书未被撤销前，异议人作为本案被执行人应当按执行通知履行法律文书确定的义务。综上，依照《中华人民

涉案的413房及S49号车位属被执行人张祥、谢娟的财产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条第一款“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品”的规定，该院对上述房产强制执行依法有据。413房建筑面积119.89㎡，即使由两被执行人居住，其人均居住面积均远超过佛山市最低人均住房保障面积15㎡的标准，超出了能够维持被执行人及其所扶养家属生活必需的居住条件，不符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条所规定情形，异议人谢娟要求该院终止评估、

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执复282号复议申请人（被执行人）：谢娟，女，汉族，1969年9月18日出生，住广东省佛山市禅城区，。委托代理人：汤奇斌，广东天爵律师事务所律师。申请执行人：广发银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区季华五路广发大厦，统一社会信用代码91440600193529807Y。负责人：李小水。委托代理人：黄淑卿，广东法岸律师事务所律……