商品房销售合同纠纷 （2019）鲁02民初1023号

原告郑承埈为韩国自然人，本案为涉外商事纠纷案件，适用涉外民事诉讼程序的特别规定。因被告环宇（青岛）发展有限公司住所地位于山东省青岛市，根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》，本院依法取得对本案的管辖权。因本案双方在签订的房屋买卖合同中约定适用中华人民共和国法律，故本院依法适用中华人民共和国法律解决本案的实体争议。 本院认为，本案所涉房屋买卖合同系原、被告之间的真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，各方均应依约履行。原告在签订合同后依约支付了房款以及相应税款，并签署了房屋交付确认书。被告应当按照双方合同约定办理有关房屋备案手续。在原告按约履行合同的全部义务之后，被告未按约进行房屋备案，其行为已构成违约，故原告要求被告协助办理涉案房屋的权属证书的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告经本院传唤，无正当理由未到庭，其法律后果应自负。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十九条之规定，判决如下： 被告环宇（青岛）发展有限公司于本判决生效后十日内协助原告郑承埈办理青岛市

原告郑承埈为韩国自然人，本案为涉外商事纠纷案件，适用涉外民事诉讼程序的特别规定。因被告环宇（青岛）发展有限公司住所地位于山东省青岛市，根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》，本院依法取得对本案的管辖权。因本案双方在签订的房屋买卖合同中约定适用中华人民共和国法律，故本院依法适用中华人民共和国法律解决本案的实体争议。 本院认为，本案所涉房屋买卖合同系原、被告之间的真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，各方均应依约履行。原告在签订合同后依约支付了房款以及相应税款，并签署了房屋交付确认书。被告应当按照双方合同约定办理有关房屋备案手续。在原告按约

中华人民共和国 山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁02民初1023号 原告：郑承埈（CHUNGSEUNGJUN），男，1965年6月10日出生，韩国国籍，住所地：大韩民国。 委托诉讼代理人:毛国锋，山东龙旭律师事务所律师。 委托诉讼代理人:石涛，山东龙旭律师事务所律师。 被告：环宇（青岛）发展有限公司，住所地：山东省青岛市高科技工业园生活区。 法定代表人：蔡友藏。 原告郑……