合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）内01执异85号

根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条的规定，案外人张某与瓯江公司签订的《商品房买卖合同》，日期在人民法院查封之前。在呼和浩特市中级人民法院查封前购买房屋，收据显示张某已交付496435元全部购房款，且所购房屋用于居住，形式要件符合最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条之规定。但按照本院（2015）呼法执字第00238号之二裁定书及浙江中成建工集团有限公司与被执行人内蒙古瓯江房地产开发有限公司于2018年2月12日签订《交接单》，张某购买的瓯江现代城7号楼1单元1801房屋属于交接房屋之内，应当已属于浙江中成建工集团有限公司所有。对于涉案房屋的权属问题，应当通过诉讼程序予以确认。综上，案外人张某提出的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：驳回张某的异议请求。本案的案外人、当事人不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五

根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条的规定，案外人张某与瓯江公司签订的《商品房买卖合同》，日期在人民法院查封之前。在呼和浩特市中级人民法院查封前购买房屋，收据显示张某已交付496435元全部购房款，且所购房屋用于居住，形式要件符合最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条之规定。但按照本院（2015）呼法执字第00238号之二裁定书及浙江中成建工集团有限公司与被执行人内蒙古瓯江房地产开发有限公司于2018年2月12日签订《交接单》，张某购买的瓯江现代城7号楼1单元1801房屋属于交接房屋之内，应当已属于浙江中成建工集团有限公

呼和浩特市中级人民法院执行裁定书（2019）内01执异85号案外人:张某，男，汉族，1986年1月3日出生，身份证号码：×××，住内蒙古呼和浩特市回民区新华桥北街四合兴小区12号楼。申请执行人:浙江中成建工集团有限公司，住所地浙江省绍兴市马山海南路68号。法定代表人:王永泉，该公司董事长。被执行人:内蒙古瓯江房地产开发有限公司,住所地内蒙古呼和浩特市金桥开发区世纪十二路南侧世纪十三路北侧。本院在执……