租赁合同纠纷 （2016）陕01民终9158号

本案的争议焦点：l、党玲玲的诉请是否已过诉讼时效；2、刘锋、李东菊、谭晶晶是否应承担连带清偿责任。首先，刘锋作为双茗公司法定代表人，向党玲玲出具的欠条行为是双茗公司对2014年10月1日至2015年9月30日期间房租的预付行为，在此期间租赁关系存续。自2015年10月1日起，双茗公司未能支付党玲玲该欠款，党玲玲的权利受到侵害，故党玲玲的诉讼时效应从2015年10月1日起计算。党玲玲起诉日为2016年7月25曰，未超过诉讼时效，故党玲玲主张双茗公司偿还307万元欠款的诉讼请求，一审法院予以支持。由于刘锋、李东菊、谭晶晶未实际出资，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第十三条第二款、第三款规定，党玲玲要求刘锋、李东菊、谭晶晶承担连带责任，于法有据，一审法院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第十三条第二款、第三款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告西安双茗茶叶市场管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告党玲玲307万元。

本案的争议焦点：l、党玲玲的诉请是否已过诉讼时效；2、刘锋、李东菊、谭晶晶是否应承担连带清偿责任。首先，刘锋作为双茗公司法定代表人，向党玲玲出具的欠条行为是双茗公司对2014年10月1日至2015年9月30日期间房租的预付行为，在此期间租赁关系存续。自2015年10月1日起，双茗公司未能支付党玲玲该欠款，党玲玲的权利受到侵害，故党玲玲的诉讼时效应从2015年10月1日起计算。党玲玲起诉日为2016年7月25曰，未超过诉讼时效，故党玲玲主张双茗公司偿还307万元欠款的诉讼请求，一审法院予以支持。由于刘锋、李东菊、谭晶晶未实际出资，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终9158号上诉人（原审被告）：西安双茗茶叶市场管理有限公司，住所地西安市未央区团结村工业园50号。法定代表人：刘锋，该公司总经理。委托诉讼代理人：高鹏，陕西岚光律师事务所律师。上诉人（原审被告）：刘锋，男，1968年7月8日出生，汉族，无业，住西安市未央区，系西安双茗茶叶市场管理有限公司股东、法定代表人。委托诉讼代理人：高鹏，陕西岚光……