建设工程施工合同纠纷 （2021）辽01民终10538号

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条规定：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人。在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。本案中，原告提供的由被告签字盖章的结算审定单具有真实、客观、公正的证明效力，本院予以确认。原告借用第三人名义所进行施工虽违反前述法律规定，但由于案涉工程已交付给被告使用，且双方就案涉工程已进行了结算，故应认定案涉工程质量符合双方约定，现原告要求被告按审定单确认的数额给付剩余工程款的主张，事实清楚，理由正当，本院予以支持，具体数额为1483014.15元。对被告提出用以房抵债的方式对案涉工程款已支付完毕

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条规定：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人。在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。本案

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终10538号上诉人（原审被告）：辽宁中太房地产开发有限公司，住所地辽宁省沈阳市浑南区大羊安980-30号2门。法定代表人：袁传海，系该公司经理。委托诉讼代理人：刘涛，男，1981年7月8日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：金洪生，系沈阳市浑南区东胜法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）:袁汉国，男，1951年2月6日出生……