相邻采光、日照纠纷 （2017）桂09民终147号

集体所有的土地归村民集体经济组织所有，村民使用的土地由村民集体经济组织调配。张妃与邓科球所在村民小组讨论决议：本组成员房屋前、后2丈范围内土地，房屋左、右1丈范围内土地，作为宅地、排水、采光、通风使用。该决议是本村民小组权利的行使，符合当地人居生活的需要，本组成员享有使用和管理房屋前、后2丈范围内土地，房屋左、右1丈范围内土地的权利，互相不应干涉。因为张妃房屋有改建行为，正屋与横屋后面是否齐平存在争议，不能确定，横屋是较早的建筑物，张妃房屋后2丈范围内土地，应从其横屋朝邓科球房屋方向未加建瓦房前的横屋外墙出1.5米算起。张妃有权使用和管理其房屋后2丈范围内的土地，邓科球在此范围内种植的果树应清理，归还土地给张妃管理使用。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。张妃的诉讼请求，事实清楚，证据充足，理由充分，符合法律规定，依法予以支持。邓科球主张争议地为其从本民小组购买所得，证明争议地不在其房屋前2丈土

集体所有的土地归村民集体经济组织所有，村民使用的土地由村民集体经济组织调配。张妃与邓科球所在村民小组讨论决议：本组成员房屋前、后2丈范围内土地，房屋左、右1丈范围内土地，作为宅地、排水、采光、通风使用。该决议是本村民小组权利的行使，符合当地人居生活的需要，本组成员享有使用和管理房屋前、后2丈范围内土地，房屋左、右1丈范围内土地的权利，互相不应干涉。因为张妃房屋有改建行为，正屋与横屋后面是否齐平存在争议，不能确定，横屋是较早的建筑物，张妃房屋后2丈范围内土地，应从其横屋朝邓科球房屋方向未加建瓦房前的横屋外墙出1.5米算起。张妃有权使用和管理其房屋后2丈范围内的土地，邓科球在此范围内种植的果树应清

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂09民终147号上诉人（一审被告）：邓科球，男，1955年11月5日出生，汉族，住北流市。委托代理人：庞秀锋，北流市法律事务中心法律工作者。被上诉人（一审原告）：张妃，女，1968年7月15日出生，汉族，住北流市。委托代理人：钟强，广西聪慧律师事务所律师。上诉人邓科球因相邻采光、排水纠纷一案，不服北流市人民法院（2016）桂0981民……