租赁合同纠纷 （2014）盐民终字第0854号

本案争议的焦点：1、原告科悦研究所执行事务合伙人巫秀凤是否有权决定提起本案的诉讼？2、原告与被告周兵签订的房屋租赁合同的效力应如何认定？该合同有无实际履行？3、原告的诉讼请求是否应予支持？一、关于原告科悦研究所执行事务合伙人巫秀凤是否有权提起本案的诉讼的问题。被告钻石之星公司辩称原告科悦研究所执行事务合伙人巫秀凤因严重违背合伙企业章程及合伙协议，已经合伙人会议决定撤换，巫秀凤已无权代表原告提起诉讼。一审法院认为，巫秀凤是经工商行管理部门登记的科悦研究所执行事务合伙人，应具有相应的法律效力，撤换巫秀凤科悦研究所执行事务合伙人的资格至今未经工商行政管理部门登记，故被告钻石之星公司的上述辩称理由一审法院不予采纳。二、原告与被告周兵签订的房屋租赁合同的效力应如何认定。1、被告周兵于2010年12月30日，以盐城钻石商务大酒店的名义与原告科悦研究所签订房屋租赁合同时盐城钻石之星酒店管理有限公司尚未登记成立，在签订合同时所用名称盐城钻石商务大酒店是暂定名，被告周兵及钻石之星公司在审理过程中均认可周兵签订该合同租赁原告房屋是代表钻石之星公司，该合同从形式及内容均不违背法律规定。2、该合同已实际履行。

本案争议的焦点：1、原告科悦研究所执行事务合伙人巫秀凤是否有权决定提起本案的诉讼？2、原告与被告周兵签订的房屋租赁合同的效力应如何认定？该合同有无实际履行？3、原告的诉讼请求是否应予支持？一、关于原告科悦研究所执行事务合伙人巫秀凤是否有权提起本案的诉讼的问题。被告钻石之星公司辩称原告科悦研究所执行事务合伙人巫秀凤因严重违背合伙企业章程及合伙协议，已经合伙人会议决定撤换，巫秀凤已无权代表原告提起诉讼。一审法院认为，巫秀凤是经工商行管理部门登记的科悦研究所执行事务合伙人，应具有相应的法律效力，撤换巫秀凤科悦研究所执行事务合伙人的资格至今未经工商行政管理部门登记，故被告钻石之星公司的上述辩称理由一审

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盐民终字第0854号上诉人（原审被告）盐城钻石之星酒店管理有限公司。法定代表人陈仁骥，该公司经理。被上诉人（原审原告）盐城市科悦机电技术应用研究所。执行事务合伙人巫秀凤，该研究所事务执行人。委托代理人巫国忠，该研究所合伙人。委托代理人吴中庆，盐城市亭湖区毓龙法律服务所法律工作者。原审被告周兵，男，1963年4月1日生，汉族，无业。上诉人盐城钻石……