买卖合同纠纷 （2021）辽01民终135号

原告虽主张其与被告之间系房屋买卖合同关系，但结合本案情况，原告在未实际收到任何房款的情况下即配合被告办理房屋解除抵押手续并将房屋更名过户至被告名下，其行为明显与房屋买卖交易惯例不符，故对其主张，本院不予采信。原、被告及第三人之间虽未签订书面顶账协议，但根据当事人提交的相关证据及陈述，可以确认原、被告及第三人之间存在事实上的以房抵债关系。原告已将涉案房屋更名过户至被告名下，第三人亦对原告以房屋抵顶双方之间690000元借款的事实均表示认可，本院对此予以确认，故对原告诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决：驳回原告刘叶的诉讼请求。案件受理费10900元，减半收取5450元，由原告刘叶负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。对一方当事人为反驳负有举证证明责任的当事人所主张事实而提供的证据，人民法院经审查并结合

原告虽主张其与被告之间系房屋买卖合同关系，但结合本案情况，原告在未实际收到任何房款的情况下即配合被告办理房屋解除抵押手续并将房屋更名过户至被告名下，其行为明显与房屋买卖交易惯例不符，故对其主张，本院不予采信。原、被告及第三人之间虽未签订书面顶账协议，但根据当事人提交的相关证据及陈述，可以确认原、被告及第三人之间存在事实上的以房抵债关系。原告已将涉案房屋更名过户至被告名下，第三人亦对原告以房屋抵顶双方之间690000元借款的事实均表示认可，本院对此予以确认，故对原告诉讼请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决：驳回原告刘叶的诉讼请求。案件受理费10900元，减半收取5

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终135号上诉人（原审原告）：刘叶，男，1979年4月16日出生，回族，住沈阳市沈河区。被上诉人（原审被告）：李然春，女，1982年6月2日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。委托诉讼代理人：任雪娇，辽宁希光律师事务所律师。原审第三人：苏允，男，1979年6月20日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：彭华，辽宁途禹律师事务所律师。上诉……