（2015）郑行终字第187号

过户不需要所有权人同意及签字，缺乏法律依据。若果不需要，被上诉人（一审第三人）为何要伪造！综上所述，一审判决缺乏法律依据，请求：1、撤销郑州市金水区人民法院2015年4月23日作出的（2015）金行初字第46号行政判决书，并依法改判支持上诉人的诉讼请求；2、本案诉讼费用由被上诉人承担。郑州市房管局答辩称：一、一审法院认定事实正确。（一）答辩人是按照房改房程序为第三人物探中心办理的过户。2008年5月19日卞铨生、李瑞与物探中心签订《退出原购房改房置换普通商品房协议书》，双方约定由卞铨生、李瑞将原购房改房即文化路41号院1号楼2单元18号房（涉案房屋）和郑汴路5号院4号楼2单元9号房交回物探中心，再选物探中心带有保障性质的普通商品房。2010年4月12日，卞铨生、李瑞向物探中心提交了《交原住房保证书》保证交回上述两房，同时领取了新房钥匙并居住至今。2013年9月25日物探中心向郑州市房改办提出关于收回涉案房屋的请示。2013年10月15日，郑州市房改办依据物探中心的请示作出《对中国地震局地球物理勘探中心〈关于回收原售住房的请示〉的批复》（郑房改审（2013）468号文件）：“单位为职工办

过户不需要所有权人同意及签字，缺乏法律依据。若果不需要，被上诉人（一审第三人）为何要伪造！综上所述，一审判决缺乏法律依据，请求：1、撤销郑州市金水区人民法院2015年4月23日作出的（2015）金行初字第46号行政判决书，并依法改判支持上诉人的诉讼请求；2、本案诉讼费用由被上诉人承担。郑州市房管局答辩称：一、一审法院认定事实正确。（一）答辩人是按照房改房程序为第三人物探中心办理的过户。2008年5月19日卞铨生、李瑞与物探中心签订《退出原购房改房置换普通商品房协议书》，双方约定由卞铨生、李瑞将原购房改房即文化路41号院1号楼2单元18号房（涉案房屋）和郑汴路5号院4号楼2单元9号房交回物探中心

河南省郑州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）郑行终字第187号上诉人（原审原告）李瑞，女，汉族，1940年7月1日出生。委托代理人卞静波，男，汉族，1968年6月26日出生。上诉人（原审原告）卞静波，男，汉族，1968年6月26日出生。被上诉人（原审被告）郑州市住房保障和房地产管理局。法定代表人李德耀，局长。委托代理人段汉杰，该局工作人员。委托代理人秦中峰，北京德恒（郑州）律师事务所律师……