房屋买卖合同纠纷 （2017）豫09民终3012号

刘风安与常正飞约定，常正飞以23万元价格购买涉案房屋，系双方当事人真实意思表示，约定内容不违反法律禁止性规定，该购房合意应为合法有效。现刘风安要求解除双方的房屋买卖合同关系，但无任何证据证明存在法定解除情形，亦无约定解除情形，该诉请缺乏事实根据和法律依据，一审法院不予支持。刘风安还要求常正飞、常春明搬离涉案房屋并赔偿占用损失和其他经济损失，经审查，刘风安申请强制执行后，法院已向常正飞、常春明下达了限期搬离裁定书，刘风安该项主张不宜由诉讼程序处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条之规定，原审法院判决：驳回刘风安的诉讼请求。案件受理费515元，由刘风安负担。本院二审期间，常正飞提供濮阳市华龙区人民法院（2017）豫0902民初9339号判决书一份，欲证明常正飞诉刘风安房屋买卖合同纠纷一案判决已生效。常正飞提供2017年12月8日其向华龙区法院转账凭证一份，欲证明常正飞将房款剩余款项已经交付给华龙区法院。刘风安经质证认为，（2017）豫0902民初9339号判决书已经收到，也没有提起上诉，常正飞虽然将剩余房款交付给法院，但是没有按照双方约定的时间交。本院经分析认为，（

刘风安与常正飞约定，常正飞以23万元价格购买涉案房屋，系双方当事人真实意思表示，约定内容不违反法律禁止性规定，该购房合意应为合法有效。现刘风安要求解除双方的房屋买卖合同关系，但无任何证据证明存在法定解除情形，亦无约定解除情形，该诉请缺乏事实根据和法律依据，一审法院不予支持。刘风安还要求常正飞、常春明搬离涉案房屋并赔偿占用损失和其他经济损失，经审查，刘风安申请强制执行后，法院已向常正飞、常春明下达了限期搬离裁定书，刘风安该项主张不宜由诉讼程序处理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条之规定，原审法院判决：驳回刘风安的诉讼请求。案件受理费515元，由刘风安负担。本院二审期间，常

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫09民终3012号上诉人（原审原告）：刘风安，男，1972年5月7日出生，汉族，现住濮阳市。被上诉人（原审被告）：常正飞，男，1986年7月1日出生，汉族，现住濮阳县。被上诉人（原审被告）：常春明，女，1978年4月27日出生，汉族，现住濮阳市。二被上诉人委托诉讼代理人：高彦超，河南启点律师事务所律师。上诉人刘风安因与被上诉人常正飞、常春明房……