排除妨害纠纷 （2017）苏03民终8616号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第三十七条规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。本案中，原告依法取得涉诉房产的产权，享有物权的特定权利。被告侵占涉诉房产，现实的阻碍了权利人行使权利，故原告请求排除妨害，要求被告搬离位于徐州市××农贸市场综合楼××号房屋，符合法律规定，本院予以支持。被告抗辩房产为其所有，是合法占有，本院不予采信。��告要求被告赔偿损失45000元，系计算从2015年2月9日至2017年5月8日，按照2016年度下半年徐州市主城区房屋租赁指导价格及涉案房产周边摊位租赁价格计算的租金损失，本院结合被告提供的租赁合同，参考房屋租赁指导价格，酌定予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、《中华人民共和国物权法》第九条、第三十五条、第三十七条之规定，判决：一、被告泉山区蒋徐小吃店于本判决生效之日起十日内，从位于徐州市××农贸市场综合楼××号房屋中搬离；二、被告泉山区蒋徐小吃店于本判决生效之日起十日内，赔偿原告周琳、马健损失45000元（此计算从2015
摘要
周琳、马健与泉山区蒋徐小吃店排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终8616号上诉人（原审被告）：泉山区蒋徐小吃店,住所地徐州市泉山区黄河新村农贸市场*****号。经营者：蒋益明。委托诉讼代理人：权钢，江苏同瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:周琳,女,1978年6月6日生,汉族，个体工商户，住徐州市云龙区。被上诉人（原审原告）:马健,男,1976年10月14日生,汉族，无业，住徐州市云龙区。委托……