房屋拆迁管理（拆迁） （2019）鲁01行终783号

根据《中华人民共和国行政强制法》第四条规定，行政强制的设定和实施，应当依照法定的权限、范围、条件和程序。被告在拆除涉案房屋时未履行法定程序，拆除事实行为又不可撤销，故应当确认违法。因涉案房屋已被拆除，原告要求重新测绘已无可能，对原告该项请求不予支持。根据原告提交的照片及视频资料可知涉案房屋已明显不适宜居住，原告无证据证实在涉案房屋内长期居住，故其不符合房屋安置补偿的条件，对其要求按成本价购买房屋的诉讼请求不予支持。但被告拆除涉案房屋也应给予相应补偿，补偿金标准参照鲁国土资（2017）383号文件中房屋简易结构320元/平方米的标准，房屋面积按王元英集体土地建设用地使用证登记的建筑面积57.6平方米计算，房屋损失为18432元。 依照《中华人民共和国国家赔偿法》第二条、第四条、第十五条第一款、第三十六条第（四）项，《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条、第六十九条、第七十四条第二款第一项之规定，判决如下：一、确认被告济南市历城区人民政府港沟街道办事处拆除原告田汝云位于济南市历城区港沟街道港沟村房屋（集体土地建设用地使用证证号为历城集建（95）字第12170424号）的行为违法。二、限被告

根据《中华人民共和国行政强制法》第四条规定，行政强制的设定和实施，应当依照法定的权限、范围、条件和程序。被告在拆除涉案房屋时未履行法定程序，拆除事实行为又不可撤销，故应当确认违法。因涉案房屋已被拆除，原告要求重新测绘已无可能，对原告该项请求不予支持。根据原告提交的照片及视频资料可知涉案房屋已明显不适宜居住，原告无证据证实在涉案房屋内长期居住，故其不符合房屋安置补偿的条件，对其要求按成本价购买房屋的诉讼请求不予支持。但被告拆除涉案房屋也应给予相应补偿，补偿金标准参照鲁国土资（2017）383号文件中房屋简易结构320元/平方米的标准，房屋面积按王元英集体土地建设用地使用证登记的建筑面积57.6平

山东省济南市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）鲁01行终783号 上诉人（一审原告）田汝云，女,1951年7月1日出生，汉族，山东新华制药厂退休职工，住济南市。 委托代理人刘家祥（系田汝云之夫），男，1952年3月21日出生，汉族，山东新华制药厂退休职工，住济南市。 委托代理人何娟，山东圣义律师事务所律师。 上诉人（一审被告）济南市历城区人民政府港沟街道办事处，住所地济南市。 法定代表……