合同纠纷 （2021）鲁02民终2295号

当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案中，刘秀美与申青军、孙基琳、宋继梅、王发玲、市南区鑫宜玖房屋中介服务部、市南区聚贵缘房产中介部、市北区双成馨房产信息咨询服务部之间为居间合同关系，刘秀美已经支付居间费用2万元，申青军、孙基琳、宋继梅、王发玲、市南区鑫宜玖房屋中介服务部、市南区聚贵缘房产中介部、市北区双成馨房产信息咨询服务部应本着诚实信用原则完成其居间服务。但刘秀美与案外人苏红、苏平签订的《房地产买卖契约》已经被生效法律文书所解除，且刘秀美与案外人苏红、苏平签订《房地产买卖契约》时，涉案房屋权利人主体资格存在瑕疵，涉案房屋为拆迁安置房屋，未办理房产证，申青军、孙基琳、宋继梅、王发玲、市南区鑫宜玖房屋中介服务部、市南区聚贵缘房产中介部、市北区双成馨房产信息咨询服务部作为居间服务者在促成双方交易时未尽到全面审查义务，其收取的居间费用2万元理应予以退还。 利息方面，申青军、孙基琳、宋继梅、王发玲、市南区鑫宜玖房屋中介服务部、市南区聚贵缘房产中介部、市北区双成馨房产信息咨询服务部应当支付刘秀美

当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案中，刘秀美与申青军、孙基琳、宋继梅、王发玲、市南区鑫宜玖房屋中介服务部、市南区聚贵缘房产中介部、市北区双成馨房产信息咨询服务部之间为居间合同关系，刘秀美已经支付居间费用2万元，申青军、孙基琳、宋继梅、王发玲、市南区鑫宜玖房屋中介服务部、市南区聚贵缘房产中介部、市北区双成馨房产信息咨询服务部应本着诚实信用原则完成其居间服务。但刘秀美与案外人苏红、苏平签订的《房地产买卖契约》已经被生效法律文书所解除，且刘秀美与案外人苏红、苏平签订《房地产买卖契约》时，涉案房屋权

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终2295号 上诉人（一审被告）：申青军，女，1969年8月25日出生，汉族，住青岛市市南区。 上诉人（一审被告）：孙基琳，女，1958年12月22日出生，汉族，住青岛市市北区。 上诉人（一审被告）：宋继梅，女，1972年3月25日出生，汉族，住青岛市市南区。 上诉人（一审被告）：王发玲，女，1979年12月18日出生，汉族，住青岛……