金融借款合同纠纷 （2016）闽05民终997号

根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的司法解释（二）》第二十四条的规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款约定的情形除外”，本案被上诉人郭龙浒对上诉人农行安溪支行所负的债务系发生在其与胡水粉的夫妻关系存在期间，因此在本案没有证据可以证明该债务系个人债务的情况下，应当认定郭龙浒在本案对农行安溪支行所负债务为夫妻共同债务，原审认定为个人债务不当，应予纠正。胡水粉应对该债务承担共同偿还责任，上诉人的相应请求予以支持。关于涉案房产农行安溪支行是否可行使抵押权的问题，本院认为，涉案房产上设定的抵押预告登记，与抵押权设立登记具有不同的法律性质和法律效力。根据《中华人民共和国物权法》，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。据此，抵押权预告登记所登记的并非现实的抵押权，而是将来发生抵押权变动的请求权，该请求权具有排他效力。所

根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的司法解释（二）》第二十四条的规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款约定的情形除外”，本案被上诉人郭龙浒对上诉人农行安溪支行所负的债务系发生在其与胡水粉的夫妻关系存在期间，因此在本案没有证据可以证明该债务系个人债务的情况下，应当认定郭龙浒在本案对农行安溪支行所负债务为夫妻共同债务，原审认定为个人债务不当，应予纠正。胡水粉应对该债务承担共同偿还责任，上诉人的相应请求予以支持。关于涉案房产农行安溪支

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽05民终997号上诉人（原审原告）中国农业银行股份有限公司安溪县支行，住所地福建省安溪县。负责人谢彩霞，该支行行长。委托代理人刘沈阳，该支行员工。委托代理人王慧蓉，中国农业银行股份有限公司泉州分行公司律师。被上诉人（原审被告）郭龙浒，男，1980年9月8日出生，汉族，住福建省南安市。被上诉人（原审被告）胡水粉，女，1977年8月6日出生，汉族……