其他案由 （2019）粤06执异111号

本案是案外人就执行标的提出的执行异议，争议焦点是案外人孔钅监锋是否对登记在南海市新豪投资发展有限公司名下位于南海区××工业区的一处土地使用权[土地证号：××，面积2684.3平方米，以下简称2684.3平方米土地使用权]中面积为1430平方米的土地使用权[原国有土地使用证号：国用××；原地籍号：××；原他项权证号：××号，以下简称1430平方米土地使用权]享有足以排除强制执行的实体权利。从（2018）粤06执恢52号案执行卷宗中《土地登记卡》记载的内容来看，孔钅监锋主张权属的1430平方米土地使用权包含在2684.3平方米土地使用权之内，已达到高度盖然性证明标准。 由于1430平方米土地使用权并未变更登记至孔钅监锋名下，孔钅监锋也未取得发生物权变动效力的生效法律文书，因此，孔钅监锋对前述土地尚不享有物权，其在本案中主张足以排除强制执行的民事权益仅系物权期待权。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，案外人孔钅监锋应当举证证

本案是案外人就执行标的提出的执行异议，争议焦点是案外人孔钅监锋是否对登记在南海市新豪投资发展有限公司名下位于南海区××工业区的一处土地使用权[土地证号：××，面积2684.3平方米，以下简称2684.3平方米土地使用权]中面积为1430平方米的土地使用权[原国有土地使用证号：国用××；原地籍号：××；原他项权证号：××号，以下简称1430平方米土地使用权]享有足以排除强制执行的实体权利。从（2018）粤06执恢52号案执行卷宗中《土地登记卡》记载的内容来看，孔钅监锋主张权属的

广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤06执异111号 案外人：孔钅监锋，男，汉族,1983年9月15日出生，住广东省佛山市南海区。 委托代理人：杨立明，系广东巨能律师事务所律师。 申请执行人：惠州市华晨创业投资有限公司，住所地：广东省惠州市龙门县城迎宾大道旁信和半岛明珠花园第10幢04号商铺，统一社会信用代码91441324592175452A。 法定代表人：朱奕远，总经理……