房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）黑03民终664号

原告房屋于2012年10月17日被城市执法局强制拆除，而原告赵波与被告瑞和房开公司于2014年8月1日签订了《房屋征收补偿安置协议书》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。被告虽辩解原告拆迁房屋属于违法建筑，因未提交有效证据予以证实，故对该项辩解意见本院不予采纳。协议签订后，被告仅给付原告73万元，剩余87万元至今未予给付，应承担违约责任，故被告应给付原告剩余补偿款87万元。关于利息给付问题。双方协议中约定补偿先支付60万元，余款3个月之内付清，而被告到期未还清余款，被告应自2014年11月1日起给付原告逾期利息。庭审中原告主张被告支付2014年11月1日至2016年2月1日期间的利息，并按照月利率1%－1.8%标准给付，但未提交证据予以证实，可参照中国人民银行同期同类贷款利率计算为55948元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：被告瑞和房开公司于本判决生效后十日内给付原告赵波剩余补偿款870000元、利息55948元，共计925948元。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审认定事实一致。本院认为，上诉人

原告房屋于2012年10月17日被城市执法局强制拆除，而原告赵波与被告瑞和房开公司于2014年8月1日签订了《房屋征收补偿安置协议书》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。被告虽辩解原告拆迁房屋属于违法建筑，因未提交有效证据予以证实，故对该项辩解意见本院不予采纳。协议签订后，被告仅给付原告73万元，剩余87万元至今未予给付，应承担违约责任，故被告应给付原告剩余补偿款87万元。关于利息给付问题。双方协议中约定补偿先支付60万元，余款3个月之内付清，而被告到期未还清余款，被告应自2014年11月1日起给付原告逾期利息。庭审中原告主张被告支付2014年11月1日至2

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑03民终664号上诉人（原审被告）：黑龙江瑞和房地产开发有限公司。法定代表人：任连梅，总经理。委托诉讼代理人：陈作常，男，1957年出生。委托诉讼代理人：张迎全，黑龙江雪原律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵波，男，1962年出生。上诉人黑龙江瑞和房地产开发有限公司（以下简称瑞和房开公司）因与被上诉人赵波房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不……