（2016）浙07民终4484号

吕师彬与华超公司签订有房屋租赁合同，对吕师彬的房屋租赁权可予确认。吕师彬曾向稠州银行承诺，愿意在抵押权人因实现债权需要，要求依法处置抵押房产时，放弃优先购买权，并与抵押人终止租赁关系、腾空房产。现稠州银行因华超公司未履行还款付息义务申请强制执行，吕师彬履行承诺的条件已成就，向吕师彬发出腾房通知书并无不当，吕师彬的异议理由不能排除对华超公司抵押房产的执行，对其提出的诉讼请求依法不予支持。经该院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条之规定，判决：驳回吕师彬的诉讼请求。案件受理费100元，由吕师彬承担。二审期间，吕师彬对案涉承诺书中“吕师彬”的笔迹及指印是否为其本人签名捺印及笔迹、指印的形成时间申请鉴定。本院认为，吕师彬的上述申请不符合重新鉴定的法定事由，故本院不予准许。本院认定的事实与原判认定事实一致。本院认为，案涉承诺书承诺人处“吕师彬”的笔迹已经原审法院委托鉴定认定为吕师彬本人所签，吕师彬虽辩称其未签署该承诺书，但未提供足以推翻鉴定结论的依据与理由，故本院对其辩称不予采信。本案承租人吕师彬向抵押权人稠州银行作出的抵押权人因实现债权需要依法处置

吕师彬与华超公司签订有房屋租赁合同，对吕师彬的房屋租赁权可予确认。吕师彬曾向稠州银行承诺，愿意在抵押权人因实现债权需要，要求依法处置抵押房产时，放弃优先购买权，并与抵押人终止租赁关系、腾空房产。现稠州银行因华超公司未履行还款付息义务申请强制执行，吕师彬履行承诺的条件已成就，向吕师彬发出腾房通知书并无不当，吕师彬的异议理由不能排除对华超公司抵押房产的执行，对其提出的诉讼请求依法不予支持。经该院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条之规定，判决：驳回吕师彬的诉讼请求。案件受理费100元，由吕师彬承担。二审期间，吕师彬对案涉承诺书中“吕师彬”的笔迹及指印是

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终4484号上诉人（原审原告）：吕师彬，男，1978年6月16日出生，汉族，住浙江省金华市。委托诉讼代理人：徐晨，浙江泽大（金华）律师事务所律师。委托诉讼代理人：曾鲁翠，浙江泽大（金华）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：浙江稠州商业银行股份有限公司金华分行，住所地浙江省金华市亚峰路1号瑞城名座1幢102号号。法定代表人：俞东红。……