（2014）莆行终字第36号

根据本案有效证据，可以认定第三人刘金星、黄凤妹与原仙游县人事局于2003年4月在办理房屋产权转移登记手续中，申报房屋建筑面积为146.426㎡，该申报的房屋建筑面积与拍卖时的原始材料记载的房屋建筑面积122.94㎡不符，进而可以认定第三人刘金星、黄凤妹与原仙游县人事局在办理房屋产权转移登记时，存在申报不实的情况。被告在注销第三人刘金星、黄凤妹持有的仙政房权证LＣ字第200310**号《房屋所有权证》和仙政房LC共字第20031074号《房屋共有权证》后，适用《福建省城市房屋产权登记条例》第二十七条第一款第（五）项的规定，作出仙政文（2013）140号《注销决定》，注销原告的仙政房权证LC字第20059**号《房屋所有权证》和仙政房LC共字第2005999号《房屋共有权证》，并无不当。虽然《房屋登记办法》第八十一条规定“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外”，但从被告颁发给第三人刘金星的《房屋所有权证》中载明的“

根据本案有效证据，可以认定第三人刘金星、黄凤妹与原仙游县人事局于2003年4月在办理房屋产权转移登记手续中，申报房屋建筑面积为146.426㎡，该申报的房屋建筑面积与拍卖时的原始材料记载的房屋建筑面积122.94㎡不符，进而可以认定第三人刘金星、黄凤妹与原仙游县人事局在办理房屋产权转移登记时，存在申报不实的情况。被告在注销第三人刘金星、黄凤妹持有的仙政房权证LＣ字第200310**号《房屋所有权证》和仙政房LC共字第20031074号《房屋共有权证》后，适用《福建省城市房屋产权登记条例》第二十七条第一款第（五）项的规定，作出仙政文（2013）140号《注销决定》，注销原告的仙政房权证LC字第2

福建省莆田市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）莆行终字第36号上诉人（原审原告）王汉民，男，1964年7月10日出生，汉族，教师。上诉人（原审原告）许小萌，女，1963年10月3日出生，汉族，教师。系上诉人王汉民之妻。委托代理人朱青风，福建城内律师事务所律师，特别代理。被上诉人（原审被告）仙游县人民政府。法定代表人郑亚木，县长。委托代理人黄世腾，福建朗天律师事务所律师，特别代理。委托代理人……