租赁合同纠纷 （2021）辽01民辖122号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。财产租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，合同履行地有约定的，从其约定。本案中，租赁合同未约定履行地，租赁物使用地、被告富晓光住所地均在于洪区，本院无管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第十九条的规定，本案移送沈阳市于洪区人民法院处理。2021年6月3日，沈阳市于洪区人民法院以本案中2014年7月27日双方签订的租赁合同中约定“本合同双方各两份，履行中出现纠纷，由甲方所在地人民法院裁决”，甲方为沈阳市沈北新区久山建筑设备租赁站，且住所地为沈阳市沈北新区。该约定是当事人真实意愿表示，不违反级别和专属管辖，沈阳市沈北新区人民法院对本案有管辖权为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系建筑设备租赁合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本

根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。财产租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，合同履行地有约定的，从其约定。本案中，租赁合同未约定履行地，租赁物使用地、被告富晓光住所地均在于洪区，本院无管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第三十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第十九条的规定，本案移送沈阳市于洪区人民法院处理。2021年6月3日，沈阳市于洪区人民法院以本案中2014年7月27日双方签订的租赁合同中约定“本合同双方各两份，履行中出现纠纷，由甲方所在地人民法院裁决”，甲方为沈阳市沈北新区久山建筑设备租赁站，且住所地为沈

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)辽01民辖122号原告：沈阳市沈北新区久山建筑设备租赁站，住所地：沈阳市沈北新区。法定代表人：杨相林。被告：江苏中阳建设集团有限公司，住所地：丰县解放西路。法定代表人：王长宏。被告：富晓光，男，1974年12月10日出生，住址：沈阳市于洪区。2021年5月17日沈阳市沈北新区人民法院立案的（2021）辽0113民初5012号原告沈阳市沈北新区久……