建设工程施工合同纠纷 （2017）苏10民辖终294号

因不动产纠纷提起诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，根据原告朱立桥提供的《协议书》，被告巨龙公司将扬州首开456地块水印西堤项目四、五、六组团消防及通风工程承包给原告朱立桥施工，属于建设工程施工合同，故应由工程所在地人民法院管辖。扬州首开456地块水印西堤项目在扬州市邗江区，本院享有管辖权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百二十七条第一款之规定，裁定如下：驳回被告巨龙公司对本案管辖权提出的异议。巨龙公司不服原审裁定，仍然以其提出管辖异议的理由向本院提起上诉，要求本院撤销原审裁定，并将本案移送至北京市石景山区人民法院审理。朱立桥及首开公司均未答辩。本院经审理认为:依据本案原审原告朱立桥所提出的诉讼请求和主要证据分析，本案系建设工程施工合同纠纷。根据相关法律规定，对建设工程承包、转包、分包、挂靠等与建设工程施工有关的合同纠纷，以及尚未履行的建设工程合同纠纷，应按照不动产纠纷确定管辖,由工程所在地法院管辖。由于案涉工程所在地位于扬州市邗江区人民法院的辖区，故原审法院依法对本案具有管辖权。巨龙公司所称原、被告之间是劳务合同关系及本案应适用一般地域管辖的理由

因不动产纠纷提起诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案中，根据原告朱立桥提供的《协议书》，被告巨龙公司将扬州首开456地块水印西堤项目四、五、六组团消防及通风工程承包给原告朱立桥施工，属于建设工程施工合同，故应由工程所在地人民法院管辖。扬州首开456地块水印西堤项目在扬州市邗江区，本院享有管辖权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百二十七条第一款之规定，裁定如下：驳回被告巨龙公司对本案管辖权提出的异议。巨龙公司不服原审裁定，仍然以其提出管辖异议的理由向本院提起上诉，要求本院撤销原审裁定，并将本案移送至北京市石景山区人民法院审理。朱立桥及首开公司均未答辩。本院经审理

江苏省扬州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏10民辖终294号上诉人（原审被告）：北京市巨龙工程有限公司，住所地在北京市石景山区实兴大街30号院3号楼2层D-0974房间。法定代表人：孙敏，该公司执行董事。被上诉人（原审原告）朱立桥，男，1979年7月10日出生，汉族，住浙江省诸暨市。原审被告：扬州首开衡泰置业有限公司，住所地在江苏省扬州市博物馆路300号首开水印西堤售楼处。法定代表人……