（2016）粤04行初23号

原告黄雪梨提交的证据15无制作来源，证据32系复印件且无原件核对，本院对该两份证据不予认定。本院对于各方提交的其他证据的真实性、合法性均予以确认。本院经审理查明：1997年9月，原珠海市国土局与原告黄雪梨签订了《珠海市国有土地使用权出让合同书》，合同约定，珠海市国土资源局西区分局将位于珠海市西湖城区R7AM110地块的173.10平方米别墅用地的使用权以700元/m2的价格出让给原告黄雪梨。合同签订后，原告黄雪梨依约足额支付了地价款，并取得了《建设用地规划许可证》。2001年12月28日，原珠海市规划国土局西区分局发布《公告》称，经珠海市人民政府批准，对金湾区主城区范围用地（东至泥湾水道，南至金湾高尔夫球场，西至机场北路，北至白藤山、珠海大道）进行规划控制调整，在规划调整期内停止办理各类建设用地的审批、报建手续，停止办理房地产权转让、出租、抵押登记手续，各建设用地单位未经许可，不得进行土地开发和工程建设。涉案土地属于调控的范围。2004年，珠海市实验中学高中部在金湾区西湖主城区R6和R7A地块上建成，占用了原告黄雪梨受让的上述土地。2009年9月27日，珠海市国土资源局金湾分局在《珠海

原告黄雪梨提交的证据15无制作来源，证据32系复印件且无原件核对，本院对该两份证据不予认定。本院对于各方提交的其他证据的真实性、合法性均予以确认。本院经审理查明：1997年9月，原珠海市国土局与原告黄雪梨签订了《珠海市国有土地使用权出让合同书》，合同约定，珠海市国土资源局西区分局将位于珠海市西湖城区R7AM110地块的173.10平方米别墅用地的使用权以700元/m2的价格出让给原告黄雪梨。合同签订后，原告黄雪梨依约足额支付了地价款，并取得了《建设用地规划许可证》。2001年12月28日，原珠海市规划国土局西区分局发布《公告》称，经珠海市人民政府批准，对金湾区主城区范围用地（东至泥湾水道，南至

广东省珠海市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）粤04行初23号原告：黄雪梨，女，汉族，1938年9月16日出生，住广东省珠海市香洲区。委托代理人：赵厚轩，广东联顺律师事务所律师。委托代理人：郑荣业，广东聚英华律师事务所律师。被告：珠海市人民政府。住所地：广东省珠海市人民东路*号。法定代表人：郑人豪，市长。委托代理人：刘璧蓬，珠海市法制局工作人员。被告：珠海市国土资源局。住所地：广东省珠海市……