租赁合同纠纷 （2015）承民终字第29号

上诉人畜牧研究所与被上诉人鑫磊公在履行双方签订的租赁合同过程中发生纠纷，上诉人申请公证处进行了证据保全，上诉人对被查封的被上诉人财产有保管义务，由于上诉人保管不当造成被上诉人财产损失、灭失，对此应承担赔偿责任。双方在租赁合同中约定，逾期不交纳租金，甲方（畜牧研究所）有权处理乙方（鑫磊公司）的生产设备以抵顶所欠租金，设备价格以处理时的价值折算；双方又约定，1997年12月30日交给3万元，过期自动退出，财产留下。但双方未对财产如何处理进行约定，上诉人处理财产时应依法进行评估鉴定，但上诉人未予尽到法定义务，而在保管期间造成部分财产灭失，故上诉人提出的代物清偿并不成立，本院不予认可。被上诉人鑫磊公司财产被保全后，被上诉人多次找到公证处要求解决纠纷，后来知道财产丢失，即提起诉讼，被上诉人诉讼请求并未超过诉讼时效。上诉人上诉由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6555.00元人民币，由上诉人畜牧研究所承担。本判决为终审判决。审　判　长　　裴赤博审　判

上诉人畜牧研究所与被上诉人鑫磊公在履行双方签订的租赁合同过程中发生纠纷，上诉人申请公证处进行了证据保全，上诉人对被查封的被上诉人财产有保管义务，由于上诉人保管不当造成被上诉人财产损失、灭失，对此应承担赔偿责任。双方在租赁合同中约定，逾期不交纳租金，甲方（畜牧研究所）有权处理乙方（鑫磊公司）的生产设备以抵顶所欠租金，设备价格以处理时的价值折算；双方又约定，1997年12月30日交给3万元，过期自动退出，财产留下。但双方未对财产如何处理进行约定，上诉人处理财产时应依法进行评估鉴定，但上诉人未予尽到法定义务，而在保管期间造成部分财产灭失，故上诉人提出的代物清偿并不成立，本院不予认可。被上诉人鑫磊公司

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）承民终字第29号上诉人（原审被告）承德市畜牧研究所，住所地承德市双桥区下二道河子村。法定代表人邱某某，该研究所所长。委托代理人祁浩，河北承天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）承德市鑫磊宝玉石制品有限公司，住所地承德市药材家属楼304室。法定代表人丛乃广，该公司董事长。委托代理人陈远平。原审被告承德市公证处，住所地承德市文化大厦南塔*楼。负责人……