（2015）渝一中法民终字第03051号

覃家岗建设公司与俊峰公司签订的建设工程施工合同以及该合同附件4房屋建筑工程质量保修书系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应按合同约定全面履行。合同约定，土建工程及安装工程的质量保修为二年，俊峰公司在保修期满后30个工作日内，如覃家岗建设公司完全执行合同约定的条款，将土建工程质量保修金、安装工程质量保修金返还给覃家岗建设公司。关于涉案工程竣工验收时间。覃家岗建设公司举示的建设工程竣工验收意见书载明俊峰·龙凤华庭二期竣工验收合格的时间为2012年3月19日，但覃家岗建设公司举示的重庆市高级人民法院（2014）渝高法民终字第00215号民事判决载明，“俊峰·龙凤华庭二期6、11、12号楼住宅子单位工程”于2012年3月28日通过竣工验收，“俊峰·龙凤华庭二期（6、11、12号楼裙楼及地下车库）单位工程”于2012年8月1日通过竣工验收，因此，应当认定，涉案工程6、11、12号楼住宅部分于2012年3月28日通过竣工验收，涉案工程6、11、12号楼裙楼及地下车库于2012年8月1日通过竣工验收。关于涉案工程最终竣工验收时间。俊峰公司于2012年6月6

覃家岗建设公司与俊峰公司签订的建设工程施工合同以及该合同附件4房屋建筑工程质量保修书系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，属有效合同，双方当事人应按合同约定全面履行。合同约定，土建工程及安装工程的质量保修为二年，俊峰公司在保修期满后30个工作日内，如覃家岗建设公司完全执行合同约定的条款，将土建工程质量保修金、安装工程质量保修金返还给覃家岗建设公司。关于涉案工程竣工验收时间。覃家岗建设公司举示的建设工程竣工验收意见书载明俊峰·龙凤华庭二期竣工验收合格的时间为2012年3月19日，但覃家岗建设公司举示的重庆市高级人民法院（2014）渝高法民终字第00215号民事判决载明，“俊峰

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第03051号上诉人（原审原告）：重庆覃家岗建设（集团）有限公司，住所地重庆市沙坪坝区凤天大道58号；。法定代表人：姜云华，总经理。委托代理人：王宇，重庆盛世文辉律师事务所律师。委托代理人：冯亮，重庆盛世文辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆俊峰置业有限公司，住所地重庆市沙坪坝区石井坡216号。法定代表人：罗皓，总经理。委托……