房屋买卖合同纠纷 （2019）粤01民终20115号

关于赖亚华起诉请求继续履行合同，要求韦浩将案涉房屋过户至其指定的何会梁名下的问题。赖亚华作为房屋买受人其自身并不符合广州市现行限购政策，其在本案中自述为达到购房目的而借名购房，故赖亚华要求韦浩将案涉房屋过户至赖亚华指定人员何会梁名下的主张，属意图规避住房限购政策，该行为会扰乱政府对于房地产市场的监管秩序。因此，一审法院对赖亚华上述诉讼请求予以支持不当，原审法院予以改判。赖亚华基于继续履行合同的主张而要求韦浩交付房屋、办理涂销抵押登记手续及支付迟延履行违约金等诉请均不成立，原审法院不予支持。二审判决如下：一、撤销广州市花都区人民法院（2017）粤0114民初2550号民事判决；二、驳回赖亚华的全部诉讼请求。（2017）粤01民终19791号案判决后，赖亚华向广东省高级人民法院提起再审，广东省高级人民法院于2018年9月27日作出（2018）粤民申6685号民事裁定，广东省高级人民法院认为，本案为房屋买卖合同纠纷，案涉合同是各方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方应依约履行各自义务。赖亚华起诉请求继续履行合同，要求韦浩将案涉房屋过户至其指定的何会梁

关于赖亚华起诉请求继续履行合同，要求韦浩将案涉房屋过户至其指定的何会梁名下的问题。赖亚华作为房屋买受人其自身并不符合广州市现行限购政策，其在本案中自述为达到购房目的而借名购房，故赖亚华要求韦浩将案涉房屋过户至赖亚华指定人员何会梁名下的主张，属意图规避住房限购政策，该行为会扰乱政府对于房地产市场的监管秩序。因此，一审法院对赖亚华上述诉讼请求予以支持不当，原审法院予以改判。赖亚华基于继续履行合同的主张而要求韦浩交付房屋、办理涂销抵押登记手续及支付迟延履行违约金等诉请均不成立，原审法院不予支持。二审判决如下：一、撤销广州市花都区人民法院（2017）粤0114民初2550号民事判决；二、驳回赖亚华的全

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终20115号上诉人（原审原告、反诉被告）：赖亚华，女，1979年11月23日出生，汉族，住广东省廉江市。委托诉讼代理人：李瑞平，广东人民时代律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘美婷，广东人民时代律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：韦浩，男，1985年9月28日出生，汉族，住广东省广州市花都区。委托诉讼代理人：魏素琼，广东……