租赁合同纠纷 （2014）郑民四终字第1647号

吴建生、田明战双方签订的租赁合同系双方自愿签订，不违反法律规定，为有效合同。依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力。田明战租赁期限为5个月，田明战拖欠一个月租金3200元，吴建生要求给付，理由正当应予支持。田明战多占用的一个月，比照租金标准，田明战应支付租赁费3200元，以上共计6400元。田明战称吴建生阻挡不让其出货，致使田明战自2013年12月30日后没有使用该场院，因吴建生根本违约，应视为吴建生已解除双方租赁合同，田明战没有义务再缴纳租赁的辩称理由，其提交的证据不足以证明该事实，对此原审法院不予采信。吴建生要求田明战支付其另行租赁场所地的费用1200元，转运田明战货物费用120元，因该费用是吴建生阻挡田明战拉走货物所致，该损失田明战不应承担。对吴建生此项请求，原审法院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审法院判决：一、田明战于判决生效之日起十日内给吴建生租赁费6400元；二、驳回吴建生的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由田明战负担。吴建生不服原审判决向本院上诉称：吴建生从未要求解除合同，田明战也

吴建生、田明战双方签订的租赁合同系双方自愿签订，不违反法律规定，为有效合同。依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力。田明战租赁期限为5个月，田明战拖欠一个月租金3200元，吴建生要求给付，理由正当应予支持。田明战多占用的一个月，比照租金标准，田明战应支付租赁费3200元，以上共计6400元。田明战称吴建生阻挡不让其出货，致使田明战自2013年12月30日后没有使用该场院，因吴建生根本违约，应视为吴建生已解除双方租赁合同，田明战没有义务再缴纳租赁的辩称理由，其提交的证据不足以证明该事实，对此原审法院不予采信。吴建生要求田明战支付其另行租赁场所地的费用1200元，转运田明战货物费用120元，因

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民四终字第1647号上诉人（原审原告）吴建生，男，汉族，1971年11月23日出生。委托代理人张国强，巩义市紫荆法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）田明战，男，汉族，1986年2月1日出生。上诉人吴建生因与上诉人田明战租赁合同纠纷一案，不服河南省巩义市人民法院（2014）巩民初字第1053号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议……