建设工程施工合同纠纷 （2021）湘06民终64号

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。黄文彬、刘新华与第三人许定忠、刘军均无相应建筑工程资质，以上当事人之间签订的《拆迁还建项目工程承包合同》、《拆迁还建项目工程承包补充协议》、《拆迁还建项目建设工程承包补充协议》违反法律的强制性规定，为无效合同。黄文彬、刘新华与许定忠、刘军合伙完成了桃花山项目的前期部分准备工作及基础开挖、铺设垫层工作，上述工作成果已经通过曹德安交给政府机构，黄文彬、刘新华与许定忠、刘军有权主张折价补偿。许定忠、刘军认可各收到刘新华、黄文彬方12万元，同意刘新华、黄文彬方向曹德安方主张权利，系第三人对自己权利的处分，一审法院予以认可。因为刘新华、黄文彬建设的工作成果因时间过长，成果现状和证据已经变化，且因双方财务管理混乱，不便通过鉴定或审计确定应当折价补偿的金额。刘新华、黄文彬主张整个项目应该向曹德安要413万元，又主张340万元票据体现了刘新华、黄文彬的实际支出，但其提交的证据不足以证明相应款项的合理性，对相应主张一审法院不予采纳，刘新华、黄文彬应当承担举证责任。曹德安认可安信司法鉴定所关于施工队支出总额是

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。黄文彬、刘新华与第三人许定忠、刘军均无相应建筑工程资质，以上当事人之间签订的《拆迁还建项目工程承包合同》、《拆迁还建项目工程承包补充协议》、《拆迁还建项目建设工程承包补充协议》违反法律的强制性规定，为无效合同。黄文彬、刘新华与许定忠、刘军合伙完成了桃花山项目的前期部分准备工作及基础开挖、铺设垫层工作，上述工作成果已经通过曹德安交给政府机构，黄文彬、刘新华与许定忠、刘军有权主张折价补偿。许定忠、刘军认可各收到刘新华、黄文彬方12万元，同意刘新华、黄文彬方向曹德安方主张权利，系第三人对自己权利的处分，

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘06民终64号上诉人（原审被告）：曹德安，男，1957年5月23日出生，汉族，住湖南省岳阳市岳阳楼区。被上诉人（原审原告）：刘新华，男，1962年11月22日出生，汉族，住岳阳市岳阳楼区。被上诉人（原审原告）：黄文彬，男，1966年7月4日出生，汉族，住华容县。刘新华、黄文彬共同的委托诉讼代理人：薛东海，岳阳楼区岳阳楼法律服务所法律工作者。原……