确认合同效力纠纷 （2019）豫11民终2202号

李克芳与张超在《婚姻登记管理条例》公布实施之前未办理结婚登记手续即以夫妻名义同居生活并生育子女，双方已经形成事实婚姻关系。如双方自愿离婚，必须到婚姻登记机关申请离婚或到人民法院诉讼离婚。本案中，李克芳与张超未曾办理离婚登记，应当认定双方婚姻关系仍在存续期间，故涉案房屋应属于夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”张超未取得李克芳的同意，擅自将其名下房屋转让给张志毅的行为损坏了李克芳的利益，故张超、张志毅于2019年3月26日签订的《漯河市存量房买卖合同》为无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还……。”故张志毅应当返还基于《漯河市存量房买卖合同》所取得的房屋。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《

李克芳与张超在《婚姻登记管理条例》公布实施之前未办理结婚登记手续即以夫妻名义同居生活并生育子女，双方已经形成事实婚姻关系。如双方自愿离婚，必须到婚姻登记机关申请离婚或到人民法院诉讼离婚。本案中，李克芳与张超未曾办理离婚登记，应当认定双方婚姻关系仍在存续期间，故涉案房屋应属于夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫11民终2202号上诉人（原审被告）：张超，男，汉族，1964年4月6日出生，住河南省息县。被上诉人（原审原告）：李克芳，女，汉族，1960年12月1日出生，住河南省漯河市郾城区。委托诉讼代理人：黄大鹏，河南许慎律师事务所律师。原审被告：张志毅，男，汉族，1989年8月25日出生，住河南省漯河市郾城区。上诉人张超因与被上诉人李克芳、原审被告张……