商品房销售合同纠纷 （2018）黔01民终8169号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原、被告签订的《商品房买卖合同》系当事人真实意思表示，内容符合法律规定，合法有效，对双方具有法律约束力。关于本诉。根据双方合同约定，原告同意委托被告指定的有资质的中介机构向房屋登记机关申请办理房屋权属登记;被告已于2017年11月25日将办理商品房转移登记的有关材料交付中介机构，原告诉请被告将原告办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，与双方约定不符,法院依法不予支持。根据双方约定，贵阳首开龙泰房地产开发有限公司应在2016年12月30日前取得商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书交付给黄泽雄，而贵阳首开龙泰房地产开发有限公司直至2017年12月8日才通知黄泽雄可以办理商品房转移登记，逾期342天，已构成违约，应承担相应的违约责任。关于逾期交付办理商品房转移登记有关文书的违约金计算标准，根据双方签订的《商品房买卖合同》第二十二条第三款第（二）项第1条之约定，逾期365日内，按照黄泽雄已付房价款的0.2%的标准计算。现黄泽雄请求调高违约金，依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况
摘要
贵阳首开龙泰房地产开发有限公司、黄泽雄商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔01民终8169号上诉人（原审被告、反诉原告)：贵阳首开龙泰房地产开发有限公司，住所地：贵州省贵阳市南明区机场路**首开紫郡紫香堤**楼。法定代表人：信东，该公司总经理。委托诉讼代理人：袁仲锜，贵州黔坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘如越，贵州黔坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：黄泽雄，男，汉族，1991年6月14日出生。委……