装饰装修合同纠纷 （2021）辽01民终748号

案件审理过程中，孔庆忠提交了《建筑外装饰工程合同》、《工程维修记录》、《工程竣工验收报告单》、《亚太花园别墅幕墙工程设计》等证据，上述证据中均有案外人王磊的签字，案外人王磊对签字的真实性予以确认，王磊签字的身份分别为“代表”、“建设单位负责人”，故案外人王磊并非装修合同的一方当事人，而是经办人。被告刘立波承认系其本人让王磊找人装修别墅，并且承认曾向王磊询问是否还欠装修款事宜以及召集装修人员解决装修款事宜，加之孔庆忠提交的银行流水证据中，被告承认“郭晶”及“陶美交”系其名下公司的分公司从业人员，与被告存在联系，综合上述证据以及双方当事人的陈述，足以认定王磊系代表被告刘立波与孔庆忠签订了《建筑外装饰工程合同》，虽然王磊没有刘立波的书面授权，但在孔庆忠履行合同过程中被告的行为及其在庭审过程中的陈述均表明王磊系代理刘立波与孔庆忠签订的装修合同，与原告建立装饰装修合同关系的主体是被告刘立波而非案外人，对被告所做相关抗辩，不予采纳。双方在合同中约定装修款固定总价500000元，孔庆忠自认被告支付了400000元，予以采信。被告抗辩称其将相关的装修款交给了王磊，且装修人员曾认可被告不拖欠装修款，但被

案件审理过程中，孔庆忠提交了《建筑外装饰工程合同》、《工程维修记录》、《工程竣工验收报告单》、《亚太花园别墅幕墙工程设计》等证据，上述证据中均有案外人王磊的签字，案外人王磊对签字的真实性予以确认，王磊签字的身份分别为“代表”、“建设单位负责人”，故案外人王磊并非装修合同的一方当事人，而是经办人。被告刘立波承认系其本人让王磊找人装修别墅，并且承认曾向王磊询问是否还欠装修款事宜以及召集装修人员解决装修款事宜，加之孔庆忠提交的银行流水证据中，被告承认“郭晶”及“陶美交”系其名下公司的分公司从业人员，与被告存在联系，综合上述证据以及双方当事人的陈述，足以认定王磊系代表被告刘立波与孔庆忠签订了《建筑外装

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终748号上诉人（原审被告）：刘立波，男，汉族，1964年3月19日出生，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：李石，系辽宁天润律师事务所律师被上诉人（原审原告）：孔庆忠，男，汉族，1969年8月22日出生，住沈阳市大**。上诉人刘立波因与被上诉人孔庆忠装饰装修合同纠纷一案，不服沈阳市浑南区人民法院（2020）辽0112民初5044号民事判决……