（2016）浙06行初46号

《中华人共和国土地管理法》（1998年修订）第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府审批；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予审批。”故被告诸暨市人民政府具有对辖区内农村村民申请宅基地进行审批的法定职权，本案被告主体适格。本案宅基地行政审批属拆旧建新审批，涉案农村私人建房用地呈报表记载的“现有房屋情况及占地面积：楼屋1.5间56.71平方米”以及“现房处理：协议拆除贰间，56.71平方米”等内容亦可证明。因上述建房审批申请中的拆旧内容涉及登记于原告袁祖孟名下的土地使用权，被告又不能举证证明其在审批时已就该土地使用权属、对应房屋状况及第三人袁航东是否有权将他人所有的房屋和土地使用权作为拆旧内容申报等问题进行过审核，其作出的拆旧建新审批行为中涉及原告的部分，主要证据不足，依法应予撤销。现因被诉宅基地审批已因拆迁注销，不

《中华人共和国土地管理法》（1998年修订）第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府审批；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予审批。”故被告诸暨市人民政府具有对辖区内农村村民申请宅基地进行审批的法定职权，本案被告主体适格。本案宅基地行政审批属拆旧建新审批，涉案农村私人建房用地呈报表记载的“现有房屋情况及占地面积：楼屋1.5

浙江省绍兴市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）浙06行初46号原告袁祖孟，男，1949年3月1日出生，汉族，住诸暨市。委托代理人虞迪飞，诸暨市恒大法律服务所法律工作者。被告诸暨市人民政府。住所地诸暨市东一路**号。法定代表人徐良平，市长。委托代理人徐俊东，男，系诸暨市人民政府工作人员。委托代理人陈伟忠，浙江新兴律师事务所律师。第三人袁航东，男，1978年3月20日出生，汉族，住诸暨市。原告……