房屋买卖合同纠纷 （2021）皖12民终2321号

崔杰、朱素芹与安徽昊坤置业有限公司签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。当事人双方均应按照约定履行各自义务。涉案崔杰、朱素芹因购房所形成的债务1726053.90元，以债务转移的方式转移给了崔心标，分别从崔心标在安徽昊坤置业有限公司分红中扣除，上述事实有证人原昊坤公司股东李某、原昊坤公司经理张某出庭证言予以证明，且该款已经2019年8月27日，安徽清泰会计师事务所出具清泰会审（2019）177号安徽昊坤置业有限公司预测报告确认。为此，崔杰、朱素芹已按约定的义务履行完毕。故安徽昊坤置业有限公司的诉讼请求，证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回安徽昊坤置业有限公司的诉讼请求。案件受理费10167元，由安徽昊坤置业有限公司负担。 在二审期间，当事人均未提交新的证据材料。本院对一审双方当事人所举证据认证意见同一审一致，并对一审法院查明的事实予以确认。 本院认为，综合双方当事人诉

崔杰、朱素芹与安徽昊坤置业有限公司签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。当事人双方均应按照约定履行各自义务。涉案崔杰、朱素芹因购房所形成的债务1726053.90元，以债务转移的方式转移给了崔心标，分别从崔心标在安徽昊坤置业有限公司分红中扣除，上述事实有证人原昊坤公司股东李某、原昊坤公司经理张某出庭证言予以证明，且该款已经2019年8月27日，安徽清泰会计师事务所出具清泰会审（2019）177号安徽昊坤置业有限公司预测报告确认。为此，崔杰、朱素芹已按约定的义务履行完毕。故安徽昊坤置业有限公司的诉讼请求，证据不足，不予支持。依照《中华人民

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)皖12民终2321号 上诉人（原审原告）：安徽昊坤置业有限公司,住所地安徽省太和县三角元工业园区(安徽宏利达环保设备有限公司院内),社会统一信用代码91341222343867909C。 法定代表人：孙艳华,该公司总经理。 委托诉讼代理人：锁新宇，安徽恒冉律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：崔杰，男，1957年11月24日出生，汉族，住……