买卖合同纠纷 （2018）粤03民终20731号

即使电梯存在质量问题，亦应根据合同法第一百一十一条的规定处理（即按照当事人的约定承担违约责任），这是适用法律上的错误。华锋公司在其出具给新天时代公司的《承诺函》中明确表示，“我方（华锋公司）将在2015年7月1日前更换所有不合格的门板，并解决其他相关问题。在处理完毕上述问题之前，新天公司可不予向我方支付剩余的货款及安装费”。同时，《合同法》第六十七条规定,当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。新天时代公司认为，根据上述事实及法律规定，在华锋公司履行完毕其承诺的相关义务之前，新天时代公司完全可不予向华锋公司付款。这是新天时代公司依法行使先予履行抗辩权，与新天时代公司依法追究华锋公司的违约责任并不冲突。一审法院以新天时代公司可以依法追究华锋公司的违约责任来排斥新天时代公司对先予履行抗辩权的行使，这是适用法律的错误。综上，新天时代公司认为，一审法院存在严重的认定事实不清和适用法律错误。为了保护新天时代公司的合法权益，新天时代公司依法提起上诉，望判如所请。新天时代公司答辩称，第一，新

即使电梯存在质量问题，亦应根据合同法第一百一十一条的规定处理（即按照当事人的约定承担违约责任），这是适用法律上的错误。华锋公司在其出具给新天时代公司的《承诺函》中明确表示，“我方（华锋公司）将在2015年7月1日前更换所有不合格的门板，并解决其他相关问题。在处理完毕上述问题之前，新天公司可不予向我方支付剩余的货款及安装费”。同时，《合同法》第六十七条规定,当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。新天时代公司认为，根据上述事实及法律规定，在华锋公司履行完毕其承诺的相关义务之前，新天时代公

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤03民终20731号上诉人（原审原告）：深圳市华锋电梯有限公司，住所地深圳市龙华新区大浪街道龙胜社区工业西路龙胜大厦三楼328号，统一社会信用代码440306104505378。法定代表人：胡剑锋。委托诉讼代理人：王卫刚，诚公顾叶（前海）联营律师事务所律师。上诉人（原审被告）：深圳市新天时代投资有限公司，住所地深圳市福田区福星路29号福田环庆……