商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终3645号

徐京乐与世博公司签订商品房买卖合同后，徐京乐已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给徐京乐使用至今。现徐京乐已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的徐京乐办理房屋所有权登记的手续，故徐京乐要求世博公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求原审法院予以支持。对世博公司提出的抗辩主张，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，原审法院判决：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告徐京乐办理位于沈阳市大东区北海街4-1号1-15-3号房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。宣判后，上诉人世博公司不服，上诉至本院。上诉请求：撤销原审判决，并由被上诉人承担本案的诉讼费用。事实与理由：一、一审程序错误部分。1.上诉人一审已递交两份书面申请，即管辖异议申请、申请法庭调取证据申请。一审判决中只提到管辖异议申请，未作书面答复作判属程序错误。2.一审法院限定世博家园

徐京乐与世博公司签订商品房买卖合同后，徐京乐已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给徐京乐使用至今。现徐京乐已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的徐京乐办理房屋所有权登记的手续，故徐京乐要求世博公司协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求原审法院予以支持。对世博公司提出的抗辩主张，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，原审法院判决：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告徐京乐办理位于沈阳市大东区北海街4-1号1

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2016]辽01民终3645号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住所地沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军，系该公司执行董事。委托代理人：刘立影，系辽宁华禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:徐京乐，男，1963年5月7日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。上诉人沈阳世博置地房产开发有限公司（以下简称“世博公司”）因与被上诉人徐京乐商品房销售……