排除妨害纠纷 （2018）浙08民终116号
裁判要旨
妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案中，原告与衢州市柯城区航埠镇工业功能区管理委员会签订的《场地租用协议》，系双方真实意思表示；衢州市柯城区航埠镇工业功能区管理委员会作为有独立职权的政府机构，具备相应的管理功能，有权代表政府与他人签订协议；被告辩称其享有优先承租权因其先占而未支付对价，也未在合理时限内行使撤销权，而是恶意占用妨碍他人租赁权的行使，故对被告的抗辩不予采纳。原告徐明良基于该协议对涉案土地享有使用权。本院认为，原告提供的2013年1月9日与衢州市柯城区航埠镇工业功能区管理委员会签订的《场地租用协议》合法有效，应予以保护。两被告经通知后仍故意将木材堆放在明知原告已租用的场地拒不搬迁，构成侵权，应予以排除。综上，原告的诉讼请求，理由正当，于法有据，法院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百一十七条、第二百四十一条之规定，判决：被告叶金古、叶素英限于判决生效之日起十日内将堆放在原告租赁场地内的木材等物件搬离。案件受理费80元，减半收取40元，由被告叶金古、叶素英负担。二审中，双方当事人均未向本院提交新的证据。经审理，本院认定：2013年1月9日
摘要
叶金古、叶素英排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙08民终116号上诉人（原审被告）：叶金古，男，1962年1月7日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。上诉人（原审被告）：叶素英，女，1965年11月20日出生，汉族，住浙江省衢州市柯城区。被上诉人（原审原告）：徐明良，男，1962年4月29日出生，汉族，住浙江省常山县。上诉人叶金古、叶素英因与被上诉人徐明良排除妨碍纠纷一案，不服浙江省衢州市柯……