（2015）辽阳民再终字第17号

东北煤田地质局下发东煤地发（2002）32号文件《关于出让大集体厂区土地及厂房的批复》，同意东北煤田地质局一0三勘探队将大集体企业现占有的土地、厂房进行出让。2006年5月25日，原告郭明以其开办的个体工商企业辽阳金华床垫厂与东北煤田地质局一0三勘探队签订房地产转让合同，约定该勘探队将位于辽阳市白塔区徐往子街103委，宗地编号为101502013，面积为4，643.50平方米，房照面积627.46平方米，无房照面积860.31平方米，总价款为80万元的工业用地，转让给辽阳金华床垫厂。2006年6月30日，辽阳市人民政府作出《关于向辽阳金华床垫厂协议出让国有土地使用权的批复》，同意将上述地块的国有土地使用权协议出让给该厂，辽阳金华床垫厂办理土地使用权证和房屋所有权证。原告实际已合法取得4643.50平方米土地使用权和总计为642.26平方米房屋所有权，应依法受法律保护，任何单位和个人不得侵占原告合法土地使用权和房屋所有权。被告妨害原告管理使用该土地和房屋，属民事侵权行为，应停止侵权、排除妨害，腾退所占房屋，故原告主张本院予以支持。被告称本案不属于民事诉讼受案范围的辩称，无事实和法律依据，

东北煤田地质局下发东煤地发（2002）32号文件《关于出让大集体厂区土地及厂房的批复》，同意东北煤田地质局一0三勘探队将大集体企业现占有的土地、厂房进行出让。2006年5月25日，原告郭明以其开办的个体工商企业辽阳金华床垫厂与东北煤田地质局一0三勘探队签订房地产转让合同，约定该勘探队将位于辽阳市白塔区徐往子街103委，宗地编号为101502013，面积为4，643.50平方米，房照面积627.46平方米，无房照面积860.31平方米，总价款为80万元的工业用地，转让给辽阳金华床垫厂。2006年6月30日，辽阳市人民政府作出《关于向辽阳金华床垫厂协议出让国有土地使用权的批复》，同意将上述地块的国

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）辽阳民再终字第17号上诉人（原审被告）：杨树盛。委托代理人：石恒江。被上诉人（原审原告）：郭明。委托代理人：吴乃喜。上诉人杨树盛因与被上诉人郭明排除妨害纠纷一案，不服辽阳市白塔区人民法院（2014）辽阳白民一重字第00033号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人杨树盛的委托代理人石恒江、被上诉人郭明及……