（2017）云06行终50号

被告彝良县住房和城乡建设规划局在收到第三人许占清、陈锦辉提供的符合《房屋登记办法》的相关材料后按照正规的程序向第三人登记房屋产权证的行为并无不当。被告及第三人提出的辩解理由成立，予以采纳。原告在住506号房期间一直未办理相关手续与产权，因此原告的请求无事实和法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告吴显淑的诉讼请求。案件受理费50元，由原告吴显淑负担。上诉人吴显淑上诉称，一、根据《房屋登记办法》第六条规定，房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识，从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，本案被上诉人未提供相应证据证明其登记人员具有相应资质，登记程序违法。二、本案诉争房屋属于烟复建筑队职工宿舍，不属于商品房范畴，被上诉人未提供彝良县房地产开发经营部在此处开发商品房的审批手续，根据《商品房销售管理办法》第七条，这样的房屋不能出售，也不符合办理房产证的条件。三、第三人提供的登记办证资料没有完税凭证，不能登记发证。四、判决书确定第三人的购房合同有效，但合同标的物早已处分并交付他人合法占有，无法交付履行，

被告彝良县住房和城乡建设规划局在收到第三人许占清、陈锦辉提供的符合《房屋登记办法》的相关材料后按照正规的程序向第三人登记房屋产权证的行为并无不当。被告及第三人提出的辩解理由成立，予以采纳。原告在住506号房期间一直未办理相关手续与产权，因此原告的请求无事实和法律依据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告吴显淑的诉讼请求。案件受理费50元，由原告吴显淑负担。上诉人吴显淑上诉称，一、根据《房屋登记办法》第六条规定，房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识，从事房屋登记审核工作的人员，应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书，本案被上诉人未提

云南省昭通市中级人民法院行 政 判 决 书(2017)云06行终50号上诉人（原审原告）吴显淑，女，汉族，生于1963年1月15日，云南省彝良县人，住彝良县。被上诉人（原审被告）彝良县住房和城乡建设规划局（以下简称彝良县住建局）。住所地：彝良县角奎镇振兴路。法定代表人赵永霖，局长。第三人许占清，男，汉族，生于1953年3月19日，云南省彝良县人，住彝良县。第三人陈锦辉，女，汉族，生于1954年1月……