建设工程施工合同纠纷 （2021）湘02执异8号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十二条规定，被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。本案中，异议人株洲银泰房地产开发有限公司名下位于荷塘区新华东路1557号银泰广场的105套住宅及2套商业用房经过两次拍卖及变卖后仍有51套住宅及105号商业用房流拍，申请执行人金义祥同意将流拍房产中的45套住宅及105号商业用房抵偿债务，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利用，故本院作出（2020）湘02执1号之五十九执行裁定并无不当。异议人株洲银泰房地产开发有限公司曾对定向询价结果不服提起过执行异议，要求委托具有资质的专业机构重新确定处置参考价，已被本院（2020）湘02执异26号执行裁定书驳回其异议申请，并经湖南省高级人民法院（2020）湘执复109号执行裁定书维持，故异议人的第二项异议请求系重复异议，本院依法不予受理。异议人株洲银泰房地产开发有限公司向本院提交《执行置换申请书》，请求用其名下位于株洲市荷塘区××路
摘要
根据《最高人民法院关于适用的解释》第四百九十二条规定，被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。本案中，异议人株洲银泰房地产开发有限公司名下位于荷塘区新华东路1557号银泰广场的105套住宅及2套商业用房经过两次拍卖及变卖后仍有51套住宅及105号商业用房流拍，申请执行人金义祥同意将流拍房产中的45套住宅及105号商业用房抵偿债务，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利用，故本院作出（2020）湘02执1号之五十九执行裁定
正文（节选）
湖南省株洲市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）湘02执异8号异议人（被执行人）：株洲银泰房地产开发有限公司，住所地：湖南省株洲市荷塘区金钩山路。法定代表人：郭进桦，系该公司董事长。委托代理人：韩将，湖南联合创业律师事务所律师，代理权限为一般代理。委托代理人：王源源，湖南联合创业律师事务所律师，代理权限为一般代理。申请执行人：金义祥，男，汉族，1968年2月6日出生，住浙江省嵊州市。本院在执……