（2014）珠中法执异字第7号

本院（2011）珠中法民二初字第23号民事判决确定，崔秀华等被执行人对珠海金峰航电源科技有限公司金钱债务向深圳发展银行股份有限公司珠海分行承担连带清偿责任，故各被执行人均应不分清偿顺序地以自有财产对申请执行人承担清偿责任。因此，本院拍卖被执行人崔秀华的房产用于清偿欠申请执行人的债务，符合法律规定。崔秀华提出法院应当先执行其它被执行人财产的理由，与法律规定相悖，本院不予采纳。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”《珠海市经济适用住房管理办法》规定，珠海市最低生活居住面积为人均住房建筑面积10平方米。而执行人崔秀华名下珠海市XX路233号7栋1103房，建筑面积高达161.71平方米，明显超出其夫妻及儿子最低生活标准所必需的住房面积，故属于上述司法解释规定可予以执行之财产。但是，执行法院对被执行人唯一住所采取拍卖措施之前，应先通过责令申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供最低

本院（2011）珠中法民二初字第23号民事判决确定，崔秀华等被执行人对珠海金峰航电源科技有限公司金钱债务向深圳发展银行股份有限公司珠海分行承担连带清偿责任，故各被执行人均应不分清偿顺序地以自有财产对申请执行人承担清偿责任。因此，本院拍卖被执行人崔秀华的房产用于清偿欠申请执行人的债务，符合法律规定。崔秀华提出法院应当先执行其它被执行人财产的理由，与法律规定相悖，本院不予采纳。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和

广东省珠海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）珠中法执异字第7号异议人（执行人）：崔秀华，女，汉族，住北京市朝阳。委托代理人：戴选涛，广东凯邦律师事务所律师。申请执行人：平安银行股份有限公司珠海分行（原名深圳发展银行股份有限公司珠海分行）。住所地：珠海市香洲。负责人：曾志荣，行长。被执行人：珠海金峰航电源科技有限公司。住所地：珠海市香洲区。法定代表人：刘华福，董事长。被执行人：刘华福，男，……