（2016）陕01执异108号

案外人美高美公司在执行异议中虽主张与被执行人秦绍林、陈彩凤之间签订了对涉案房产的《资产及土地使用权转让协议书》，并得到清远仲裁委员会于2015年3月16日作出的（2015）清仲字第340和341号裁决书认定转让协议合法有效，确认其已享有涉案房产占有、使用和收益权利的生效法律文书，但该生效的仲裁裁决的受理和作出均在本院对涉案房产查封期间。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第四百七十九条“在执行中，被执行人通过仲裁程序将人民法院查封、扣押、冻结的财产确权或者分割给案外人的，不影响人民法院执行程序的进行”的规定，清远仲裁委在涉案房产已被法院查封的情况下，将涉案房产占有、使用和收益三项权能均确认由案外人美高美公司享有，该裁决行为依法不影响人民法院执行程序的进行，本院对涉案房产的执行行为并无不当。案外人美高美公司以涉案房产属其所有为由提出的执行异议证据不足，本院依法不予支持。另案外人美高美公司对涉案房产主张其实体权利，可依法通过异议之诉程序进行确认。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事

案外人美高美公司在执行异议中虽主张与被执行人秦绍林、陈彩凤之间签订了对涉案房产的《资产及土地使用权转让协议书》，并得到清远仲裁委员会于2015年3月16日作出的（2015）清仲字第340和341号裁决书认定转让协议合法有效，确认其已享有涉案房产占有、使用和收益权利的生效法律文书，但该生效的仲裁裁决的受理和作出均在本院对涉案房产查封期间。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第四百七十九条“在执行中，被执行人通过仲裁程序将人民法院查封、扣押、冻结的财产确权或者分割给案外人的，不影响人民法院执行程序的进行”的规定，清远仲裁委在涉案房产已被法院查封的情

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）陕01执异108号案外人广东美高美酒店投资有限公司，住所地广东省东莞市南城区鸿福路鸿富楼B座。法定代表人蒋祥发，该公司经理。委托代理人习心中，广东仁之仁律师事务所律师。申请执行人西安飞机工业（集团）有限责任公司汽车销售分公司，住所地陕西省西安市阎良区红安路1号。法定代表人顾大忠，该分公司总经理。委托代理人李志山，陕西合恒律师事务所律师。委托代理……